广佛线季华园住宅即将补货!
功夫君获悉,就在近日,备受瞩目的纯新盘龙光天阙户型图正式出炉,首推3座、4座住宅,产品涵盖97-117㎡三至四房,带装修。
项目位于禅城平远西街北侧、澜石大涌西侧,至地铁广佛线季华园站步行距离约400米,约5分钟,区位条件优越。
小区占地约2.5万平,容积率3.2,规划有住宅、别墅、商铺产品,为龙光地产全新的高标准产品线“天系”。
其中,住宅规划有四栋,位于项目北侧,1/2栋楼高49层,规划为地标式建筑;3/4栋分为AB梯,楼高32层,2梯4户设计,户型涵盖97平三房两厅两卫、117平四房两厅两卫。
目前,项目在祖庙铂顿城开放展厅,预计首推3-4座住宅,现正接受诚意登记。预计最快6月底开销售中心和样板间,价格待定。
▲龙光天阙平面图
功夫君已率先拿到了3座、4座的户型图,我们一起来看!
3座01单元/4座03单元
建面:97.99㎡三房
朝向:东南或西南向
户型:竖厅
整体户型方正,是经典的三房两卫户型。进门有过道式玄关,餐客厅开间3.6米,直出阳台,厨房为小U型。
阳台及两个卧室皆朝南,主卧尺寸为3.3x4m,没有飘窗占用空间,最小的房间约7.3㎡,也能放置1.5m床。
4座02单元
建面:97.2㎡三房
朝向:主阳台朝北
户型:竖厅
该户型客厅开间3.6m,餐厅开间2.9m,主阳台朝北,餐厅有南向窗户,可对南北流通风。
厨房为大L型设计,带南向生活阳台,整体空间可观。三个房间面积适宜,最小的房间近8㎡,较为实用。
3座03单元
建面:115.9㎡四房
朝向:主阳台朝南
户型:竖厅
116平紧凑四房,客厅开间3.9m、餐厅开间2.9m,双阳台设计,是名副其实的南北对流户型。厨房为L型操作台,预留冰箱位。
最小的房间设置在玄关处,空间约7㎡。除此之外,其它三个卧室做到了动静分区,都能放下1.5m床,改善型买家可以考虑。
4座01单元
建面:117.3㎡四房
朝向:主阳台朝北
户型:竖厅
同样是南北对流户型,这个户型主阳台朝北,生活阳台朝南,整体布局跟115平户型类似,但具体尺寸稍有区别。
餐厅开间约3.1m,厨房改成了U型操作台,最小的卧室尺寸为2.6x3.1m,空间较上个户型更宽敞些。
注意,上述点评仅限于户型图,实际情况以样板间为准。
目前,项目周边一手竞品不多,2公里范围内住宅项目有以下三个:
其中,新福港鼎峰A4座于上周末开盘,当天卖了192套,去化率约86%,所有小户型已售罄。
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