便民告示:淮北二手房公积金贷款首付比例是……

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  淮北市人民政府办公室

  6月4日发布

  住房公积金个人委托贷款

  (二手房) 便民告示

  

  申请条件

  借款申请人所在单位应当为申请人按时、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力且信用良好;所购房应是自住住房;借款申请人及共同申请人只能同时享受一次本项贷款。

  

  贷款政策

  借款申请人连续缴存公积金且信用良好,贷款偿还期限可酌情延至借款申请人法定退休年龄后一至五年,最长贷款期限为30年。

  二手房首付比例:根据房屋建成年限1至10年(含10年)首付比例不得低于总房价30%;11至20年(含20年)首付比例不得低于总房价40%;20年以上首付比例不得低于总房价50%。

  所需要件

  1.托管协议(原件一份及复印件四份)

  2.托管凭证(原件一份及复印件四份)

  3.存量房交易合同(原件一份及复印件四份)

  4.评估报告(原件一份)

  5.借款申请人及共同申请人身份证明(原件一份及复印件四份)

  6.借款申请人及共同申请人户口证明(原件一份及复印件四份,复印户口簿首面、户主及自己页面)

  7.借款申请人及共同申请人关系证明(原件一份及复印件四份)

  8.借款申请人及共同申请人信用报告(原件一份)

  9.售房人及配偶身份证明(复印件四份)

  备注:1.共同申请人不在本市公积金中心缴存的,需同时提供缴存地《住房公积金缴存使用证明》(原件一份及复印件三份)和近六个月缴存记录(原件一份及复印件三份)。

  2.借款申请人在异地缴存公积金的,需同时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(原件一份及复印件三份)和近六个月缴存记录(原件一份及复印件三份)。

  贷款流程

  借款申请人及共同申请人至“房产超市”办理网签,资金托管,房产评估→公积金服务大厅(以下简称“大厅”)提交资料,申请贷款→“房产超市”办理房产交易→大厅“担保中心”窗口签订担保合同→大厅“贷款银行”窗口签订借款合同→“房产超市”办理不动产抵押登记→公积金中心收到不动产抵押证明后放款 。

  其他事项

  1.咨询电话:0561—12329 0561—3880756

  2.办公地点:淮海中路73号二楼住房公积金中心服务大厅

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