同样是123㎡的三房,我想捏死我们的户型设计师

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120㎡左右的房子,放在几年前,这是妥妥的改善户啊。现在不同了,买120㎡左右的户型,既有改善也有刚需。

但有一点,能买,敢买120㎡左右户型的,一定不会太差钱,一定是想追求一定生活品质的

虽说是市场主流户型,市场上也非常常见,销量也是最多的,占比德阳全年销售户型比例的24%左右。但这并不意味着德阳市面上120㎡左右的户型都是好户型!

我们由浅渐深,由撇到好,来对比一下。

 

你看,这某某楼盘的建筑面积123.89㎡的三房户型。一眼望去好像户型也挺方正,好像没什么问题,对吧。

这款户型的最大毛病就是,动静不分区!

 

这三个房间分别在三个位置,中间夹着客厅、夹着餐厅、夹着厕所,动静线路完全杂乱无章。不仅如此,干湿也不分离。这种户型只有在你住进去之后才会感受到细节上给你带来的纷纷扰扰。

但你看这款户型,这是时代天骄同样建筑面积约123㎡的三房,左为静区,右为动区,动静分明。左为干区,右为湿区,干湿分离。

同样是123㎡的三房户型,这种对比只是一般般啦。

看了下面这个123㎡的三房户型,有些时候,开发商都想捏死他们的户型设计师!

这也是某某盘建筑面积约123㎡的三十分户型,好像也没什么问题呀?

但你仔细看看,厨房比次卧还大?你确定脑壳没有被门夹?这么大的厨房,是用来烹饪大象的还是烹饪河马的?主卧卫生间那么大,一边打麻将一边泡澡都够了。为毛不用来设计一个衣帽间呢?

同样,依然是动静不分明,干湿不分区的功能空间布局。

 

同样是建筑面积约123㎡的户型,你再看看时代天骄的户型,主卧衣帽间+卫生间+景观阳台,具备多种功能。左右动静分明,干湿分区,功能布局清晰。你看,面积都是一模一样的户型,甚至连版式都基本一样,但户型细节上的差别差一点就差了十万八千里。

时代天骄建筑面积约123㎡的三房户型设计,有着140㎡户型的气质。

为什么这样讲?

细节处见真章!

不在户型图上标指北针,不标户型尺寸,或者标了尺寸却不让你算不出每个空间的面积,都是耍流氓。

 

▲一般一款舒适的户型,入户要有玄关来缓冲视觉上的冲击,避免隐私遭到泄露。没有玄关的户型,就像穿裙子不穿底裤,容易露光。

 

▲客厅,舒适型客厅,建筑面积在120㎡-130㎡的,客厅面积至少要有20㎡,最高要有30㎡,才是标准的。建筑面积123㎡的可以把客厅做成近30㎡,霸气!横式客厅采光面更宽,这也是亮点,

厨房,舒适型户型一般设计I型、L型、II型,面积一般在6㎡左右。太大浪费面积,太小放不下东西,一定要有生活阳台,放冰箱,洗衣机、洗碗机,拖把.....

公共卫生间:舒适型户型公共卫生间尺寸一般在4㎡左右较为合适。

▲舒适型户型景观阳台进深1.8米,生活阳台进深1.5米。时代天骄这款户型,无论是景观阳台还是生活阳台,都是标准配置。

 

▲舒适型次卧功能区在尺寸上可以做到更为舒适,次卧尺寸一般10㎡以上。

(1)对于舒适型次卧,可以考虑增加影视区,最低开间净尺寸≥3米,在3.3米以上则活动空间更适合;

(2)进深方向,保证各类家具摆放后活动空间,最小进深尺寸在3.6米;

时代天骄次卧,一个面积12.21㎡,开间3.3×进深3.7米。一个10.05㎡,开间3.2×进深3.3米。

主卧就更不用说了,除了豪配衣帽间和卫生间以外,还配置了5.4㎡景观阳台,衣帽间面积都有约4.95㎡,主卧总面积达到了约26.19㎡。

这款户型3个阳台,这种配置好少见。所以为什么说时代天骄建筑面积约123㎡的户型有140㎡的气质。

同是123㎡的设计,你想不想捏死那个户型设计师?

中央商务区宜选性价比楼盘,天骄因你而精彩。

在售建筑面积约110-143㎡新板式三房,四房。

价格:6400-7500元/㎡


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