超多！超满！新盘扎堆入市，楼市战火再起，2019纯新盘盘点！

最近一段时间，沈阳楼市不少新盘都在蠢蠢欲动，蓄势待发，不难预料下半年地产圈又是一场激烈的“恶战”。

纯新盘集中入市，对于房企来说可能并不是一个“好事”，毕竟竞争压力又增加了，但对于购房者来说却是一件重磅利好。因为纯新盘不仅意味着选房空间更大，更意味着能选到心仪的理想房源。同时，售价也会更优惠，除去部分定位为豪宅的项目外，大多数项目定价都会略低于周边其他在售楼盘，房源的品质也更加值得期待。

接下来，小编就为大家盘点了一下2019年全新面市且已定案名的楼盘。

东部

两大纯新盘入市，楼市供应依旧紧张

虽然2019年东部楼市迎来了两大纯新盘，但依旧没能缓解区域内房源紧缺的问题，伴随着区域内不少楼盘的收官或即将收官，东部楼市紧张的供应关系或将加剧。

不过，小编获悉，美的在大东区陶瓷城北储备的全新项目正在进行紧张地筹备，有望在2019年下半年入市。

同时金地半山麓北地块也即将入市。五矿也在筹备全新的公寓产品，保利也在前段时间以18.7亿总价竞得了沈河区高官台地块。再加上备受期待的万达广场也将在2019年落户东部，未来该片区的楼市格局还是比较值得期待的。

西部

入市量可观，即将形成两大高端片区

截至目前，西部共迎来了5大新品楼盘入市。产品主要集中在于洪新城以及沈阳经济技术开发区两大板块。

沈阳经济技术开发区不用多说了，长期以来都是沈阳房地产市场备受热捧的板块，区域内拥有金地、融创、中南、万科、华润、龙湖等诸多品牌房企，打造的产品品质都比较高，销量一直也都比较不错。再加上中德产业园、中法生态园、宝马工厂等多个经济支柱产业的落成，各种重大利好政策的支撑，让区域发展势如破竹，相信2019年在招商、中梁、富禹等品牌房企的共同努力下，片区楼市将迎来全新的发展。

于洪新城，作为近十年以来沈阳房地产发展的主力军，在沈阳房地产市场中占有着举足轻重的地位。伴随着一河两岸政策发力、区域配套醇熟发展、南阳湖大桥通车，于洪新城区域价值迅速迸发，并再次吸引了华润、美的、招商、旭辉等诸多品牌房企，区域土地价格也在短时间内发生了翻倍式增长，相信当今年这些品牌新品再入市的时候，于洪新城将迎来全新的品质时代。

另外铁西主城区内也储备了多个全新项目，其中不乏阳光城、金地等知名开发企业。

北部

多板块新盘入市，沈北道义迎供应井喷

沈北道义一直都是供应大户，尤其是随着地铁2号线北延线贯通，以及盛京医院沈北院区以及雨田实验学校、沈阳七中道义分校、清华万博的落户，片区的楼市关注度不断走高。而从土地市场表现看，沈北道义板块在2019年推地十分频繁，由此可见未来区域的楼市热度也将持续增加。

北于洪虽然也是沈阳房地产市场的供应大户，但纵观片区新加推的产品不难发现，区域内加推新盘多以品质型洋房、别墅产品为主，可见该片区正逐步向改善型居住区转型，对于刚需型置业者来说可要抓住过渡期的机会，否则以后再想在该片区置业可不是那么容易的事情了！

值得关注的是，沈阳北部一直鲜有新盘入市的皇姑区首府新区也在2019年迎来纯新品——万科首府未来城，该楼盘体量非常巨大，建面超百万方，弥补了首府新区供应不足的问题。另外，小编获悉首府新区内另一品牌项目旭辉筹备的新项目也将在近期入市，在政策利好以及品牌房企的共同努力下，该区域有望成为北部楼市下一个置业热点。

南部

大批楼市新品入市，解渴南部楼市

浑南区经济不断发展，利好政策接连落地，越来越多的购房者将目光投向这一片区，这也令区域内的项目异常抢手，相信新一波楼市新品的入市，将极大地缓解区域内房源紧俏的问题。

下面是南部，南部现在浑南新区，以新市府板块和新南站板块为主，均价过万，销售火热。新南站板块的金科集美万象的优质大盘，紧邻新南站，交通十分便利，有高铁、地铁、有轨电车出门即是，简直不要太美好吧，小编也听说售楼处火爆销售中，高端圈层、低密住区、品牌房企，具有花园洋房之父之称。

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