楼市的调控一项都是在松紧之中找寻尺度，可以说为了楼市的长远和稳定的发展适度的调控才是必要的。虽然当前的不少城市都是喊着严格控制楼市的口号，但是实际操作的过程中还是会有些许的放松。南京近几年房价的涨幅很快，楼市的调控政策也是出台了许多，不过在城市发展的面前还是有相关可以促进楼市的政策出台。这一次南京的部分区域再次放宽了购房的政策。
据悉，此次南京的购房者政策放宽主要是在高淳区，目前购房者想要在高淳区买房持有南京市居住并提供劳动合同或者营业执照即可。但是此前高淳区的购房条件还是不那么容易达到的，因为在此之前都是执行2017年的政策，想要在高淳区购房必须要提供过去3年内缴纳两年的社保或者个税的证明，并且不能补缴。所以说这一次的购房政策确实放开了不少。
对于高淳来说确实是南京的房价洼地，并且距南京市区很远可以，甚至在镇江、滁州买房都比高淳近。相比之下过分的调控和限制这样一个偏远辖区的楼市也没有实际的意义。虽然同在南京辖区之下，但是发展方向和定位都并非是市区的配置，也不会成为人口流入的集中地。反而放宽一些政策促进人口留下来才更为关键一些。
今年以来陆续放开楼市调控的城市不断出现，有些城市还从人才落户、购房条件等几个方面一同放开了之前的调控。目前对于各个城市来说并不是调控跟得越紧越好，毕竟在城市向上聚合的阶段如果新房把控的过于严苛二手房就会上火，如果都把控的比较严苛租赁市场就会上火。因此对于楼市调控来说并没有一个统一的标准，只能在实践当中不断的变化调控的方式和松紧度，这样才能起到稳定楼市的作用。否则过于高压的调控可能反而会适得其反。
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