中国百城房价报告:贵阳属于“低房价”城市

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1、中国百城房价报告:贵阳属于“低房价”城市报告显示,2019年一季度,23个城市房价步入过热区间,二季度政策收紧可能性加大。百城房价报告将城市进行“房价五分法”划分,包括超高房价、高房价、中等房价、低房价和超低房价五类。具体到贵阳市,2019年一季度以8590元/平方米的年初累计新建商品住宅成交均价位于“低房价”城市行列,同时又以21%的年初累计新建商品住宅成交均价同比涨幅位于“房价过热”城市的行列。对于这种现象,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,对于贵阳来说,当前属于低房价城市,是和全国其他城市做的对比。当然从房价涨幅来看,其又属于房价过热的城市,说明这两年各类购房需求进入较多,所以需要积极管控。


2、孙宏斌到底在想什么?融创或将成为一二线城市地产霸主4月23日融创近日在土地市场上,狂砸152亿拿下四宗地,然而在不久前,孙宏斌还喊出“拿地要小心”的口号,但是自己却买了四宗地,这已经不是融创第一次拿地了,截止到目前为止,融创在全国各地都在进行拿地行为,截止到2018年,融创在全国的土地储备面积为2.56亿平方米,85%位于一二线城市,这给我们释放了一个信号,就是未来一二线城市的房价还是会持续上涨不会下跌的,不然融创是不会花费数百亿不停地在一二线拿房的。


3、全球“住宅价格最高”城市发布,从中透露出一个重要信息?从投资者的角度来说,他们肯定是希望房价上涨好,因为他们就能够从中赚到足够的利润,但是商品价格肯定要遵循市场行情的,目前我们的房价已经处在了高水平,后期上涨的能量已经越来越弱,现在一线城市的房价都达到了五六万元每平米,如果这样的房价在现阶段来看还不算高,那么再高的价格就会合理吗?而我们的房价也可以套用这个理论,毕竟市场价格和市场行情是成正比的,在全球范围内来看我们一线城市的房价已经位居前列,从市场参考来看根本找不到价格再涨的理由,可能在以前我们可以遵循国际大都市的房价,但是现在房价水平已经达到了,而我们私下想想,现在楼市调控这么严格,不就是因为房价过高吗!4、房价解读新角度,从政策上出发看完或能知道房价涨跌前些年中国最热门的话题毫无疑问是房价,最热门的行业无疑就是房地产行业,地产行业迅速崛起,房价以不可想象的速度迅速升温,囤房热炒房热“屡禁不止”,各种谣言络绎不绝的冲击着购房人的认知。好在国家及时发现问题,接连发布政策对楼市进行调控,对房价进行遏制,对恶意炒房盈利者进行打压,坚持“住房不炒”原则。而稍作平息的购房者终于从高房价高首付的泥沼中脱身,凭借政策的优惠纷纷贷款买房,很快购房者又发现了另外一个问题,房贷利率。可是细心的人发现房贷利息算下来竟然比本金还要高,这一度引起了购房者的不满,其实这并不是什么陷阱或者是盈利手段。根据目前的形势,随着房地产政策的变化,贷款利率有望进一步下跌。


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