徐汇中城美丽新世界，独家剧透3号线全新商务区！

徐汇中城又有新项目上马，南站枢纽周边将成为商务新地标。

地块位于3号线石龙路站沿线。占地2.5万㎡，规划科研设计用地。

整个项目被轻轨高架分为南、北两块，由隧道股份负责开发，暂命名“石龙路商务区”。

这是隧道股份在徐汇的第二个产业项目。早前已规划徐汇滨江的总部大厦，也毗邻地铁站点。讲真，拿的都是黄金地段！

石龙路北区规划建筑6.07万㎡，呈扁平月牙状。设5幢独立建筑，其中四栋形成整体园区，一栋最高13层。

最东面5层独栋，作为南站中学的配套，包括创新实验室、体质检测中心。

南区建筑面积3.45万㎡，为一幢18层塔楼和附属4层裙房，基本平行石龙路、轨道走向。

地图上看，石龙路商务区是一狭长地块。面积不大，但计划打造成产城融合的经典街区。

街区配置1.2万㎡体育设施，包含50米游泳池、篮球场，羽毛球场等。

石龙路、龙吴路的街角形成1000㎡公共绿地，不设置围墙24小时开放。

还有约4.6万㎡办公、配套2.6万㎡商业，足以消化商务区的消费需求。

可以说整片商务区小而精美。节约利用土地资源，不浪费一丝空间。

啊，多么痛的领悟……

想当年南站落成运营，很多人的期待是复刻老北站辉煌。毕竟枢纽聚集人流，人流创造财富，财富营造繁荣。

但十多年过去，南站有点辜负期待。站内奥特莱斯人气凉凉，周边厂房尾大不掉。换谁看，都会认为是城乡结合部。

为了改变当下，为了扭转乾坤，南站开始庞大的重塑计划。整片区域重新定位，取名“徐汇中城”。

中城是个美丽新世界。它地大物博，有中星城、日月光的商业，也有市六、复旦南部医院，还有81.86公顷的上海植物园。

2014年，南站北侧开发商办。由万科负责操盘，规模高达70万㎡。

项目共分三期，一二期已投入运营。小米租赁二期一独栋。

最终章三期，高品质的办公塔楼，融入自然环境，通过街巷将整体商业与绿轴联通。8.5万㎡商业定位未来城市花园，包含7万㎡商业mall和1.5万㎡街区商业。

中城南侧且拆且珍惜。石龙路商务区之后，原厂房集聚的张家园地块将接棒开发。

17年前南站以枢纽的面貌横空出世，如今它准备华丽转身，对标东京六本木，以集约高效的姿态重塑新生！