第一太平戴维斯获委任为独家代理
公开招标出售铜锣湾晋逸时代精品酒店
国际房地产顾问第一太平戴维斯获委任为独家代理,以公开招标形式出售香港铜锣湾摩理臣山道39号的晋逸时代精品酒店,意向价为12亿港元,截标日期为2019年7月31日(星期三)。
晋逸时代精品酒店位于铜锣湾核心商业区,毗邻跑马地马场,步行至时代广场及铜锣湾港铁站均只需5分钟步程,不论往返中环、金钟及尖沙咀均只需10分钟车程,四通八达。物业现以一幢楼高26层之精品酒店运作,现有业主于2014年耗资翻新物业,总楼面面积约55,238平方呎,地下为酒店入口及大堂,1/F为著名中菜馆富家粤菜,酒店楼层共提供98间客房,户型多元化,适合各种不同旅客入住。根据网上旅游平台 TripAdvisor截至2019年6 月之公开数据显示,晋逸时代精品酒店于全香港745间酒店之中排名第63,可见其深受旅客欢迎。
第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示,物业将会连同短期酒店租约、酒店牌照及装修出售,非常适合用作酒店品牌营运、机构员工宿舍、共居(co-living)概念或长线投资酒店之用。另外,由于铜锣湾区之写字楼楼面一向寸金呎土,长远而言,准买家亦可随时将其改装成一全幢写字楼物业,不论长线收租及自用作集团总部亦非常合适。自从广深港高铁香港段和港珠澳大桥2018年第四季先后通车,2018年整体访港旅客急升达6515万人次,打破2014年的历来最高纪录,其中过夜旅客人次则升4.9%,平均留港日数则3.1晚,可见旅游业正全面复苏。铜锣湾区之全幢放售一向奇货可居,近年更新增不少大型商业发展项目,包括希慎兴业于2018年落成的超甲级商厦利园三期, 华润集团位于糖街27号的商厦重建项目 ,及文华东方投资逾 50 亿港元之怡东酒店重建计划,可见大型发展商均对铜锣湾之长远发展投下信心一票。踏入2019年,香港商业地产市场依旧活跃,是次晋逸时代精品酒店之放售实属可遇难求,价格吸引,预计必可获资金热烈追捧。
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