邓州银基王朝项目“交房难”，曾被允许“边施工边完善手续”

河南商报记者 刘远怀/文 受访者供图

本是如火如荼建设的房产项目，却因项目方河南省四友房地产开发有限公司资金困难，使得交房时间一再延后。如今，业主们翘首盼望着早日住上新房。邓州市团结路与北京大道交叉口附近的银基王朝项目，从2013年开始建设，2014年4月，邓州市城建领导小组准予其“边施工边完善手续”。

但2017年因开发商资金困难，至今项目进展缓慢，交房遥遥无期。目前，虽然经过业主们的努力，项目工地上已经有工人在施工，但施工人数较少，工程进展依旧缓慢。

业主：“昼思夜盼迁新居，岂料楼盘似黄粱”

邓州市民张先生，常年在外打工。2014年春节前夕，他回到邓州老家，以每平米3900元的价格，在邓州市银基王朝购买了一套房产，总价50万余元。

“当时说的是2016年交房，但是现在一直没有交，我看群里这两天天天有人去工地上看，但是也没有几个工人在施工，也不知道啥时候能交房，你帮帮我们吧。”6月3日，远在外省的张先生在电话里说。

同样盼望着交房的还有在郑州打拼的出租车司机曾先生。因为老家在邓州，所以曾先生也在2014年春节前夕购买了银基王朝的房子。“谁也没想到它烂尾啊，当时建的挺好的，后来就不中了，一直不交房。”

在银基王朝的业主群里，每天都有业主到项目工地上拍摄视频，展现工程进展。“这几个工人在这干活啥时候能交房啊”，“昼思夜盼迁新居，岂料楼盘似黄粱。”不少业主纷纷表示对于延期交房的不满。

项目曾“边施工边完善手续”

银基王朝业主提供的一份名为邓州市《城建领导小组工作会议纪要》([201416号)的文件显示，银基王朝项目作为该市的城中村改造项目，需要创造性开展工作，加快城中村改造工作的推进步伐。

同时，文件还对城中村改造项目提出了4项要求，第4条有序推进显示，“具备开工条件的项目，由所在街道办事处向市城中村改造领导小组提出开工申请，并经城中村改造领导小组同意后，住建、规划、国土、房管及相关街道办事处，要及早介入，创新方法，积极服务，边施工边完善手续。”

此外，该份文件还显示，银基王朝项目是为了有效解决市重点社会事业项目中心医院建设而实施拆迁，并进行城中村建设的项目，属引进社会力量创新方法启动的重点建设项目。

说法：项目正在施工，何时交房未定

6月3日上午，河南商报记者联系了银基王朝项目所在的花洲街道办事处。该办事处一刘姓工作人员表示，项目工地上有人在施工。但当河南商报记者追问何时能够交房时，该工作人员以正在开会为由挂断了电话。

而在人民网地方领导留言板上，一名邓州银基王朝业主的投诉，邓州市委政府督察局于2019年3月25日做了回复。

回复中称，目前，（邓州）市城改办和花洲办事处正督促银基王朝项目方，迅速组织人员、材料和设备，加快施工进度，同时要求项目方积极筹措资金，用于交付该项目-期的土地出让金，待该程序完成后，项目方将顺利办理相关土地、规划、建设等手续，并完成工程项目的尾欠部分，确保尽快给广大业主交房。

6月3日上午，河南省四友房地产开发有限公司一李姓工作人员告诉河南商报记者，目前银基王朝项目已经开始施工，但何时能够交房，她也不能确定。

（实习编辑 熊子文 编辑 吉倩倩）