“你知道嘛？最近世茂运河城这边一天一个价。”
朋友昨天发了段语音给我，大概意思世茂这个“漏”还没来得及他去捡，就已经被市场和房东快速修复。
5月13日，沧浪中学施教区最终确定，和立达中学共享，由家长自主选择就读学校。
随后下篇文章中，详细提了下共享施教区，
以及世茂被“误杀”后，价值的修复空间。
然而文章标题不够吸睛，阅读量不多。
共享施教区扩大优质教育资源的覆盖面
早在4月7日，写过一篇文章
被遗忘的三座新城
关于沧浪新城最后提到，以自住的眼光，没有任何硬伤，并且建议300~400万预算考虑看看这边。
另外在5月12日，发布的文章中关于沧浪新城再一次详细的提了一下。
姑苏区二手小区最新房价和涨幅分析
盯住世茂学区，没有变动的，会享受补涨溢价。
已经说的很清楚了，至于多少人在学区确定后，第一时间去把看中的房源签定下来，那就看个人对市场的理解了。（从朋友那边得知的消息，学区确定后，很多房东开始涨价，幅度相对并不大）
至今仅仅过去半个月时间，世茂涨幅高达15%+
。一年时间的滞涨，只用15天就还了回来，“沧浪世茂城”不是白称呼的。
从数据角度看，
苏和苑因为非立达学区，这波反弹涨幅最滞后。随着其他立达学区房价稳定后，会单独走一段时间，持续补涨，不会像目前这么暴力。
如果单纯考虑自住，苏和苑可以做为参考选择。
沧浪新城还适合入手吗？
同样的建议，
以自住的眼光，沧浪新城没有太多硬伤
。接下来如果考虑这个区域的，可以自行持续关注，目前世茂均价基本持平天辰花园，“误杀”空间已经修复，带动的情绪会在接下来1~2个月内消散，板块没有绝对利好，整体不会有大的涨幅。
以目前狮山这边的情况，考虑沧浪新城整个板块做为狮山补涨之一，值得随时关注（同理参考平江新城），个人感觉目前的价位还很适合置换。
房住不炒 投资需谨慎！
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