5月29日，重庆市公安局官网公布了一则关于重庆人才落户的新政策。
消息一出，各大媒体纷纷沸腾。
重庆此次对落户政策作出的调整，有三个关键：
1、专科或取得初级以上技工即可落户； 2、不设年限，直系亲属可以挂靠落户； 3、不设区域限制，可自愿选择落户地点。
简单明了直白，重庆通过这三条新政，向所有城市宣告，重庆正式甩开膀子抢人。
1.
对比重庆周边城市的人才落户条件：
西安：本科学历以上，不限年龄，也不受社保和工作年限的限制，而且本科在校生就可以线上申请落户。
成都：本科学历以上，年龄45岁以下，需要有社保，年限没有限制。
武汉：本科学历以上，年龄30岁以下，社保需缴满一年。
长沙：专科学历以上，需要有社保。
相比这些城市的落户政策，重庆无疑是门槛最低的了。
2.
一说到降低落户门槛、开始抢人，大家的惯性思维是，为托底楼市。
而从数据上来看，部分城市“抢人大战”的直接效果，是楼市库存的明显降低。
西安：至今年3月末，其商品住宅库存为1367万平方米，较2018年同期减少16%，较2017年同期减少28%。
杭州：商品住宅库存为256万平方米，较2018年同期减少8%、较2017年同期减少52%。
长沙：至3月末商品住宅库存1046万平方米，较2018年同期减少18%、较2017年同期减少36%。
根据克尔瑞数据显示，目前重庆主城区商品房库存量达到1044万方，按照个人购房100平来计算，至少还需要10万的交易量，这么庞大的库存，单靠目前的重庆人是消化不了的，这么多年下来了，想来本地人基本上都是户均一两套房了，库存消化量是严重不足的。
而此次，重庆一步到位的将落户门槛降到最低，无疑会增加一批规模可观的购房需求，也算是“救楼市”了！
3.
最关心落户政策的是谁？
是那些在重庆没有房产（因为有房就可以直接落户），没有社保，没有公司的三无人员。
他们买房的需求是强烈而真实的，但是三无人员在重庆是备受“歧视”的。
房产税：三无人员缴纳0.5%/年； 限贷：无户口无社保不给按揭贷款。
在一线城市的年轻人要在所在的北上深买房已经是相当困难了。一线城市限购，买房需要5年社保。而即使交完5年社保动辄6-7万单价的房子对年轻人来说也吃不消。
重庆的户籍新政相当于给了他们开了一条后路：年轻时在北上深工作，老了来重庆养老。
同时也给了他们最后一次上次的机会：一线城市上不了车了，来重庆吧，这是最后一趟资本的火车。
4.
几乎每一个城市放松落户门槛，都会直接作用于楼市。
重庆一步到位将落户门槛降至“最低”，连社保限制也一并取消，最直接利好，是给规模可观的落户者送上了房票。
但政策的发布的初衷并不在楼市，而是贯彻落实市委市政府实施的人才强市战略，增加对人才的吸引力。
再者，重庆落户并不是零门槛，而是宽门槛。
从这几年的情况来看，重庆的房价涨幅和调控政策，都可以用温和来形容。此番降低落户门槛“抢人”，到底对楼市的“刺激”会有多大，还需要观察。
但在“房住不炒”的前提下，重庆的房价是不会出现太大波动的。
当然，具体如何平衡好“抢人”与楼市的稳定，考验着相关政策的协调能力。
编辑：god.
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