南拓多年之下，番禺区常住人口、GDP近年来一直位居广州市前列，也是备受广州置业者认可的安居区域。近年，为番禺带来“刚需天堂”美称的置业传统区域华南板块等，二手价格攀升至3-4万/平，新货供应明显减缓，选择不多价格压力之下，让刚需一族纷纷转战——亚运城板块。
该板块持续提供房源的不得不提广州亚运城，这座发展近10年、总建面超500万平方米的生活大城带动下，亚运城板块居住氛围逐渐浓郁，近年来该板块陆续涌现出例如凯德山海连城、庄士映蝶蓝湾等项目。
地铁4号线通车后，该板块接驳市区更为便捷；教育配套上，亚运城规划的19所学校中，12所已建成，包含4所广铁一中校区；医疗配套上有广州医科大学附属第二医院等三甲医疗机构......
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