清河小学开发区分校定了，明年建成！这些楼盘买赚了

喜讯！经开区市民定心丸来了，清河小学开发区分校马上开建，是周边小区业主的大福利！二手房高达1.5万+，国家级经开区，5.5万方综合体、阜阳最大的湿地公园围绕，未来还将与城南新区“握手”！开发区潜力巨大，区域市民身价又要涨！

一、敲定!总投资0.6亿，清河小学开发区分校马上开建!周边业主吃颗定心丸！

开发区市民注意了!最新消息清河路第一小学开发区分校敲定，学校用地划拨已公示!

根据招标文件，学校位于开发区经六路西侧、长安街北侧，规划市政路东侧，学校西北侧为住宅用地！总建筑面积约18775㎡。包含3栋五层教学楼、行政综合楼、报告厅、风雨操场、食堂、风雨连廊、地下停车库、地上停车库、篮球场等教育教学配套设施。

4月12日下午，阜阳市公共资源交易中心发布了《清河路第一小学开发区分校工程招标公告》。大家最关心的清河路第一小学开发区分校最终版敲定！

根据文件显示：

项目名称：清河路第一小学开发区分校项目

建设周期：360日历天

估算投资：约6000万元

此次施工招标公告显示，总工期一共360天左右，从现在算起也正好符合当初公布的完成90%的工程进度的信息。

文件落地，业主可以放心了，建成后，适龄儿童可以上清河路第一小学开发区分校了。毕竟当初众多购房者中，也有绝大多数是冲着这个学区来的！文件公示后，也算给业主吃了颗定心丸！

文件显示：学校建设周期为360天，碧桂园翡翠湾项目交付日期为2019年12月25日，即使现在开建，也不会耽误孩子们上学了。

清河小学开发区分校的落地，也带动了周边的发展，同时带动了安居苑、依心明园、阳光绿苑、四季花都、沁香园、星尚骊湾小区、如意豪庭、上海大花园、简爱小区等二手房房价的上涨!

百润城南印、当代城MOMΛ、碧桂园翡翠天境、绿地紫峰公馆等新盘房价也要升值啦!

二、开发区楼市也火爆，二手房高达1.5万+!

开发区最近两年发展速度，区域价值提升较快，二手房最高已达到1.5万+！

▲来源：安居客

图表可知，19个热门小区，有10个小区二手房房价呈上涨态势，9个小区呈现下降。阜阳市目前最贵二手房小区，名仕豪园15287元/㎡就在这个片区!均价破万小区有4个。

阜阳市经济开发区作为阜城重要的开发区，目前已经吸引很多房企在此深耕!随着政府的大力支持，经开区各种配套逐步完善，使得片区整体房价在今年出现大幅度上升!

三、国家级开发区，5.5万方商业综合

1.3万亩凤凰湿地公园，将与城南新区连为一体!

1,经开区创建国家级开发区!

年初，我市创建国家级开发区工作启动会召开，意味着我市正式启动相关工作!

陈军在讲话中要求，相关部门要明确任务时限，把握工作节点，牢牢抓住创建国家级开发区的历史机遇 要明确配合统筹，严格按照统一规划的要求，积极稳妥推进国家级开发区创建工作，更好地服务于市委市政府“双轮驱动”战略的实施。

2,5.5万方商业综合，方便周边市民!

和华海悦城，项目总占地是28亩，总建筑面积是5万5千方。广场中央清爽的蓝鲸喷泉，主体外立面惊艳的蓝鲸轮廓，商场内随处可见的海底世界人造景观，定期的海洋主题活动，以及海鲜类品牌餐饮，让消费者一年四季都能感受到海的气息，沉浸在海洋带来的无限乐趣中。

3,全市最大，1.3万亩凤凰湿地公园!

阜阳东面将建一个13125亩“凤凰湿地公园”，面积有17个双清湾那么大。

位置位于：开发区京九铁路与济广高速之间，开发区和阜合产业园那里。

由于凤凰湿地公园位于阜阳颍河水系，阜阳也缺乏优质的滨水景观。该公园规划引入成熟的滨水商业休闲业态，将打造成为阜阳大型湿地公园。

4,东西贯穿,经开区与城南新区连为一体

阜阳经济技术开发区内5条已经建成的道路，将向西延伸，与城南新区路网“握手”。

这几条路分别是：一道河路东延连接纬三路道路工程;三清路连接纬七路下穿京九铁路道口及道路工程;润河路、颍州南路延伸与京九铁路立交及道路工程;竹园路连接新阳大道下穿京九铁路道口及道路工程等。

一道河路东延连接纬三路道路工程起止点为经一路至经二路;

三清路连接纬七路下穿京九铁路道口及道路工程，起止点为经一路至经二路;

润河路、颍州南路与京九铁路立交及道路工程分两段，其中颍州南路南延工程为经一路至新韩路，润河路连接纬十路工程为经一路至新阳大道;

竹园路连接新阳大道下穿京九铁路道口及道路工程，为经一路至东清河。

另外，经八路(新韩路)也将向西与颍州路、阜王路相接，目前该工程由市城南新区负责实施，工程也将于今年启动。

换句话说，今、明两年，这几条路将陆续与城南新区路网“握手”，并会同刚开通不久的东环路颍河大桥，让阜阳经开区与城南新区、颍东区联系更为紧密，与中心城区联系也更为紧密。