开发商交付的房屋与样板房不一致怎么办?

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一、开发商交付的房子与当时的样板房不一致,是否可以维权呢?一般来说,如果是去售楼处买房的话,那么就是买新房了,而新房大多数都是期房,期房就是还是在建的房子。当你去到销售中心选房的时候,销售一般是先带你到沙盘介绍楼盘的大概情况,然后就带你去样板房参观。一般来说,样板房都是装修得非常精致的,非常具有诱惑力的,因此有不少人在看完样板房之后,被吸引了就与销售人员商议购房事宜。因为房子还是在建的,所以你在买房的时候,是不能实际的看到你所购买的房子质量与设计的,都是通过参考样板房的。但问题是,开发商将房子交付给购房者时,有不少购房者却发现了这个问题:交付的房子与当初看的样板房不一致。其实开发商设置样板房的售楼行为对自己是有法律约束力的,根据《商品房销售管理办法》中的规定:“开发商设有样板房,签署的合同应说明交付房子质量、设备、装修是否与样板房一致,未做说明则按照一致。”也就是说,购房者你在购买期房时,一定要与开发商进行相关的约定。如果开发商设置样板房,签合同时未说明房子质量、设备、装修是否与样板房一致,交房却不一致,或说有说明一致,但也交房不一致的,开发商需要承担违约责任,而购房者需要承担举证责任,提供证据。二、如何正确看样板房呢?以上就是本文的全部内容了。在市场上,由于期房比现房的价格便宜,因此有不少购房者都是购买期房的,购买期房自然免不了参考一下样板房,但是大家一定要学会正确看样板房,不然就极有可能会被其美丽的外表被编了,此外,如果交付的房子与样板房不一致,那么你就得赶紧提供证据用法律武器来维护自己的权益了。

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