“瘦“钱包如何租好房？一分钟了解2019年北京各区域租房价格

又到一年毕业季，在这个外来人口居多的城市，租房，是留下来的第一步。一个人在陌生的城市摸爬滚打的时候，最急需或是那个叫做“家”的地方，可以安身立命，亦可以开疆拓土。

一边是满怀壮志的为生活，为梦想努力的决心，一边是如同海市蜃楼般可见却无法触及的房子、住所。房价能否回到“房子是用来住的”这一初衷，北漂租房人群不一定不关心，但一定会有个阶段，他们关心的是能否在最合适的价格租到最心仪的房子。

知乎有关北京租房的话题就有几千个，而像《北京在哪里租房的居住性价比高？》租房求助热帖更是有上百万的阅读量。在领跑全国租金的帝都，各区域房租租金如何？怎么能用一只“瘦“得不行的钱包租到性价比最高的房子”？马上为各位租房族逐一揭秘。

北京几个主要的工作聚集区：包括朝阳、海淀、东城、西城这四个城区的行业分也是各有特点，门头沟、石景山、丰台、通州、燕郊则是这些城区的居住辐射区，会有相当一部分的人选择节省租房资金选择位置相对可以接受的小区，当然，租房除了价格考虑最核心因素就是出行便利，地铁沿线无疑是最佳选择。

朝阳区

互联网、文化创意产业众多

国贸CBD作为朝阳主要的工作聚集区，写字楼主要包含国贸大厦、SOHO现代城、建外SOHO、万达写字楼、光华路SOHO、SK大厦、以及苹果社区、乐成国际、大成国际等，聚集着诸多世界500强公司，也兼具着众多的创业型公司。

国贸区域 平均租住参考价格区间 主要推荐区域由地铁1号线、八通线、6号线、10号线展开

对于综合条件一般的房子，步行范围之内的话，平均价格水平分布如下（实际价格根据租住面积起伏）：

一居/开间：价格5000-10000元/月，30-60平，推荐小区：光华里 南郎家园 呼家楼新苑

两居：价格7000-9000元/月，50-70平，推荐小区：恋日国际 光华东里 光辉南里小区

在CBD附近地铁20分钟区域，可考虑一号线、6号线、10号线、14号线、7号线 沿线2-3站地 推荐区域双井、劲松、九龙山、四惠

平均价格水平分布如下：

单间：价格2600-4000元/月，30平以内，推荐小区：垂杨柳西里

一居/开间：价格4000-7000元/月 ，40-60平，推荐小区： 垂杨柳东里 双花园南里一区 御辰上院 农光里小区 劲松三区 武圣西里

两居：价格5500—10000元/月，推荐小区：劲松一区 双井北里小区 华威北里 劲松二区

在CBD附近地铁40分钟区域，可以考虑往六号线、一号线延长线租住 推荐区域八通线通州北苑、物资学院、果园站附近小区 6号线物资学院、常营、褡裢坡站附近小区 10号线角门、马家堡、宋家庄附近小区

一居/开间：价格3000-6000元/月 推荐小区：财富东方 新光大中心 北辰福第中区 政馨园一区 日新家园

两居：价格4200-7000元/月 推荐小区：如意园 石榴园南里小区 鑫兆雅园(北区) 朝通嘉园 金隅丽景园

海淀

互联网、科技公司、电子器材零售商

中关村是海淀的主要工作聚集区，汇聚着一流的科技公司和众多的电子器材零售商。写字楼主要包括普天大厦、新中关大厦、辉煌国际广场写字楼、中关村互联网金融中心、数码大厦、丹棱SOHO大厦、腾达大厦、银谷大厦、鼎好电子大厦、银科大厦等。

中关村区域 平均租住参考价格区间 主要推荐区域由地铁10号线、4号线、13号线号线展开

一居/开间：价格3800-9000元/月，30-60平，推荐小区：中湾国际 中国科学院黄庄小区 立方庭 双榆树北里

两居： 价格5000-14000元/月，50-70平，推荐小区：知春东里 科育社区 双榆树北里 皂君西里

在中关村附近地铁20分钟区域，可考虑13号线、4号线、10号线 沿线2-3站地

单间：价格3000-4000元/月，30平以内，推荐小区：蓟门里北区

一居/开间：价格4000-8000元/月，30-60平，推荐小区：荣上居 罗庄西里 上地佳园 上地东里

两居：价格5000-12000元/月，50-70平，推荐小区：榆苑公寓 青云北区 宏嘉丽园

本文献给还在为梦想而坚持的北漂们，希望能给大家在找房路上，带来一点点的帮助。既然选择了就不要放弃；既然放弃了就不要后悔。老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。诸君共勉！