即墨蓝谷9幅45.5万方土地上市 商住地最高起拍价4834元/㎡

日前，位于即墨蓝谷的9幅45.5万方土地上市，其中包含5幅商住地和4幅医疗卫生用地，商住地最高起始价4834元/㎡。JY19-32与JY19-33两个地块搭配出让；JY19-34与JY19-35两个地块搭配出让；JY19-36与JY19-37两个地块搭配出让；JY19-38与JY19-39两个地块搭配出让。竞买人须单独申请，不接受联合申请。本次出让设最高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出最高限价后，网上竞买终止。

JY19-32(住宅)与JY19-33（医疗）两个地块竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《青岛蓝色科技港蓝谷医院片区开发投资协议（二）》。

JY19-40住宅地块竞得人在青岛蓝色中心运营不低于2万平方米的商业综合体项目，并与青岛蓝谷管理局签订《青岛蓝色科技港人才公寓及商业开发投资协议》。地块地上要求配建建筑面积12.5万平方米的产权型人才公寓，可售面积销售合同均价8925元/平方米（毛坯）。

JY19-34（商住）与JY19-35（医疗）两个地块竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《青岛蓝色科技港蓝谷医院片区开发投资协议（一）》。另外，地块地上要求配建建筑面积2万平方米的产权型人才公寓，可售面积销售合同均价10500元/平方米（毛坯）。

JY19-36（住宅）与JY19-37（医疗）两个地块竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《青岛蓝色科技港蓝谷医院片区开发投资协议（三）》。

JY19-38（住宅）与JY19-39（医疗）两个地块竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《青岛蓝色科技港蓝谷医院片区开发投资协议（四）》。

据了解，青岛蓝谷医院，选址位于青岛蓝谷核心区山大南路以南，凤凰山以北，规划路以东。医院总占地面积约300亩，其中一期占地面积约127亩，二期占地面积约173亩。

出让文件其它重要内容：

JY19-33、JY19-35、JY19-37和JY19-39四个地块统一规划建设。四个地块竞得人需按照中华人民共和国住房和城乡建设部、国家发展和改革委批准发布的《综合医院建设标准》（建标110-2008）建设青岛蓝谷医院，上述四个地块须按照三甲医院标准统一设计。竞得人未经青岛蓝谷管理局同意不得私自转让医院土地及房产。