大家都知道，买房子不比买其他东西，买其他东西可以一手拿钱一手拿货，但是房子却不是这样。现在我们买的房子大部分都是期房。什么是期房呢？顾名思义，就是分期建设的楼盘，然后分期销售，最先交房的就叫一期房，第二期交房的就叫做二期房。那么很多人就有疑问了，一期房和二期房之间除了交房时间不一样以外，还有其他区别了吗？相信大家也都想知道买房子是买一期房子好还是买二期房子好？小扒本来也有这个疑问，但是听了一个开发商朋友的话后，小扒立刻就懂了。
这位开发商朋友是这么讲的，在房子建造的时候，由于分期建造的原因，二期房就可以对一期房所存在的不足做一些改善。一期房子一般来说叫做“试水房”，为什么这么叫呢？这是因为开发商在拿到这块地建房的时候，是预料不到建完会是什么情况的，他们只能在用料和设计上尽力的做到最好，以便于客户买账，但是在二期房的时候，开发商就可以根据一期房业主的反映对怎样建设二期房有一定的认识了，二期房也会吸取一期房的优点，更多的考虑居住人的需求，所以二期房不管是在户型还是小细节上，都会比一期房子好很多。
再加上一期房子已经入住了，二期房子才开始建造，所以一期房的业主避免不了会受到各种噪音以及灰尘的影响，比如建筑楼房的声音以及后期二期房住户装修的声音，再加上一期房子建好后周围基础设施不一定会很完善，比如小区的绿化啊，周围配套的商圈啊超市啊，这些都需要时间来建造，所以一期房的居住感可能并不是太舒服，而二期房就不一样了，当二期房入住的时候，小区的配套设施普遍已经完善了，附近的超市啊水果店啊也都已经营业了，也不需要受到噪音和灰尘的影响，居住的幸福感感可以说远远高于一期住户。
但是开发商朋友最后也提到，无论是一期房还是二期房，其实都需要大家根据自己的需要来决定，二期房再好，毕竟不如一期房交房的早，所以大家在买房子的时候也不要一味的只听别人的建议，也要考虑自己的需求，看看一期房和二期房哪个更适合自己。
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