5月：安徽+徐州17城卖房1.65万套 均价7577.3元/㎡

　　核心提示：2019年5月，根据新安大数据研究院统计，安徽全省及江苏省徐州市共计17个城市，商品住宅累计成交16533套，环比跌6.9%，同比跌50.6%;成交均价7577.3元/㎡，环比跌9.4%，同比涨5.9%。

　　新安房产网 原创资讯 2019年5月，根据新安大数据研究院统计，安徽全省及江苏省徐州市共计17个城市，商品住宅累计成交16533套，环比跌6.9%，同比跌50.6%;成交均价7577.3元/㎡，环比跌9.4%，同比涨5.9%。

　　其中，合肥全市住宅成交5102套，环比跌15.0%，同比跌59.5%;成交面积59.23万㎡，环比跌17.7%;均价16440.8元/㎡，环比跌0.2%，同比涨13.4%

2018年5月-2019.5月合肥市区住宅网签成交与均价走势

　　(注：除徐州、滁州外，以下城市数据均统计市区数据;因房管局备案未出，部分城市销量缺失。)

　　房价：17城中仅池州、淮南均价在5字头!安庆均价涨幅最高

　　2019年5月，统计了安徽省16个城市及江苏省徐州市共计17个城市的房价，在17个城市中，合肥房价依然位列榜首，均价16440.8元/㎡，环比跌0.2%，同比涨13.4%。

　　徐州市均价9029.0元/㎡，与4月份均价10670.0元/㎡比较，环比下跌15.4%，是17城中房价环比下跌最为明显的城市，由于2018年5月徐州数据缺失，因此这里无法与去年同期比较。另外，根据统计，徐州房价位居17个城市中第三位，仅次于安徽芜湖的房价。

　　(以下均是安徽地市的住宅均价)

　　自2018年11月份以来，芜湖房价便突破万元大关，5月份芜湖均价10150.0元/㎡，环比上涨0.5%，同比上涨7.0%，房价在17个城市中排在第二位;安庆均价8500.0元/㎡，环比上涨4.3%，同比上涨23.9%，是17个城市中房价涨幅最为明显的城市，同时，安庆房价位列17城的第四位，在安徽16个城市中位列第三位。

　　在剩余的13个城市中，房价均不足“8字头”，而均价在7000+的城市有3个，分别是：蚌埠均价7554.0元/㎡、马鞍山均价7117.0元/㎡、宣城均价7078.0元/㎡，其中蚌埠房价与上月相比基本持平，而马鞍山、宣城4月份无数据，因此在这里也不做比较。

　　整体来看，17城中有8个城市均价在“6字头”，除此之外，便是仅有的2个房价在“5字头”的城市，分别是淮南、池州，淮南均价5861.9元/㎡，环比上涨1.3%，同比上涨3.2%;池州均价5123.0元/㎡，环比下跌1.7%，同比下跌16.4%。

　　而在安徽16个城市中，均价环比下跌最为明显的城市则是铜陵，均价6544.6元/㎡，环比跌2.0%，其他城市房价环比跌幅则相对较低。

　　成交：芜湖成交量环比涨幅最高，为62.2%

　　2019年5月，包括徐州在内，只统计到8个城市的住宅成交量，为16533套，环比跌6.9%，同比跌50.6%。其中，合肥成交量依然傲居第一位，为5012套，环比跌15.0%，同比跌59.5%。

　　成交量仅次于合肥的城市为滁州，是3630套，环比跌24.1%，是8个城市中，环比跌幅最为严重的城市，同比跌4.3%。

　　除了合肥、滁州，其他6个城市成交量则均在2000套以下，依次是芜湖1895套、淮北1641套、池州1541套、淮南1390套、铜陵905套、黄山519套。

　　其中黄山成交量垫底。而芜湖成交量环比涨幅最高，由4月份的1168套上涨至5月份的1895套，环比上涨62.2%;成交量涨幅较高的城市还有池州，成交量由4月份的1170套上涨至5月份的1541套，环比上涨31.7%。

　　面积：卖房172.07万㎡!滁州成交面积环比跌27.2%

　　2019年5月，17个城市中只统计到7个城市的住宅成交面积，共计172.07万㎡，环比下跌10.6%。

　　7个城市中，仅合肥成交面积超50万㎡，为59.23万㎡，环比下跌17.7%;滁州成交面积为39.0万㎡，环比跌27.2%，是7个城市中成交面积环比跌幅最为明显的城市;成交面积位居第三位的是芜湖，成交面积为22.78万㎡，需要注意的是，芜湖成交面积却是7个城市中环比涨幅最高的城市，环比上涨86.0%。

　　其他4个城市中，有3个城市成交面积超10万㎡，分别是淮北18.56万㎡、池州15.08万㎡，淮南14.44万㎡。

　　而铜陵成交面积为2.98万㎡，成交面积较小，垫底7个城市，由于4月份铜陵无数据，因此无法与之比较。