现如今,很多人都买房了,在买房之前,无论是售楼部还是物业,对于业主都是百依百顺,而在业主买房直到入住之后,就会发现一系列的问题,尤其是和物业之间的矛盾日益明显,虽说,物业是服务业主的,相当于是小区的管家,但是常常会做出一些令业主比较反感的行为,如今,物业越来越不受欢迎了,业主纷纷支持“取消物业”,原因很现实。原因一,经常出现乱收费的现象
众所周知,一个小区的物业的好坏,将直接影响到小区整体质量,为了让物业更好的管理小区,业主每年也会缴纳物业费,可是呢,物业除了征收物业费之外,还会收取其他的费用,许多小区的物业甚至在想方设法的圈业主的钱。比如垃圾管理费、电瓶车充电费、停车费等等,这些费用的增加,无疑是增加了业主的负担,原本只是物业分内的事情,却让业主另外付钱,相信很多业主都不愿意花这钱吧。有时候物业为了顺利的收取相应的费用,还会采取强制的措施,比如收取停车费,原本每个小区都是有停车位的,可是当家里面来客人了,没有停车位,物业就会计时收费,这对于业主来说,就会有疑问了,为何客人来自己家,还要如此多此一举呢?像这样乱收费的现象还有很多,相信大家都是有切身经历的。原因二,收取高额物业费,却不干实事
物业收取物业费,其实是合理的,因为物业需要保护业主的财产安全,同时也要管理小区的绿化,可是呢,很多物业只是收钱,却不干实事,他们只坐在门口,看看道闸等简易工作,或者是也不打扫楼道,甚至是几个星期才打扫一次,那么业主就会觉得,这钱花的不值了,那还不如省下钱来,自己找人清理呢?这也难怪很多物业与业主之间的矛盾越来越大了。原因三,业主没有享受到公共区域的收益不知道大家是否留意,在很多小区的电梯中,都会有广告,而这些广告是不允许进入电梯的,除非是物业默认,才可以明目张胆的张贴出来的,而这些公共区域的所有权是归业主所有的,可是物业常常会不经过业主的同意,擅自引入广告,而这部分的收入,也应该归于业主,但是大部分业主都没有享受到公共区域的收益,那么,钱去哪儿了呢?原因四,物业高高在上,让业主感觉到不平等对待
在很多业主的心中,物业是自己花钱请来管理自己家的人,而物业常常把自己放在一个很高的位置上,不征求业主的意见就做主,这样业主心里很不平衡,比如,物业会擅自出台一些规章制度,让业主必须执行,这让业主非常的恼火,可能这些规定影响了业主自身的权益,那么物业还强迫业主来执行,最终双方肯定会闹僵的。现如今,随着业主和物业之间的矛盾变大,大部分业主不愿意缴纳物业费,并且提议全面取消物业,改为自主管理,但是目前来看,这样的想法还不切实际,取消物业可能只是小范围可以实行,而应该去解决问题,除了以上说的原因之外,你认为,还有哪些原因呢?你赞成“取消物业”吗?
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