上周(5.27-6.2)长春商品住宅成上周

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  上周(5.27-6.2)长春新增商品住宅26.61万㎡,新增供应套数约2800套;长春商品住宅市场成交面积约20.38万㎡,成交套数约1979套;累计目前长春商品住宅成交均价为9455元/㎡。

  

  上周(5.27-6.2)长春共有5个项目取得预售许可证,分别是中海尚学府、中海盛世城、万科新都会 、东北亚文化传媒中心建设项目、凯悦花园。

  中海尚学府

  长房新售证(2019)第030号

  预售范围:B1#B2#B3#B5#B6#B7#B8#B9#B11#

  预售总建筑面积:176516.04

  其中住宅建筑面积:176516.04

  住宅套数:1864

  中海盛世城

  长房新售证(2019)第031号

  预售范围:D1#D2#D19#D20#D21#D22#

  预售总建筑面积:80031.37

  其中住宅建筑面积:80031.37

  住宅套数:836

  万科新都会

  长房新售证(2019)第058号

  预售范围:S6#

  预售总建筑面积:8290.02

  其中住宅建筑面积:0

  住宅套数:0

  东北亚文化传媒中心建设项目

  长房新售证(2019)第029号

  预售范围:1#3#

  预售总建筑面积:55979.22

  其中住宅建筑面积:0

  住宅套数:0

  凯悦花园

  长房新售证(2019)第059号

  预售范围:1、8

  预售总建筑面积:12434.62

  其中住宅建筑面积:9608.15

  住宅套数:100

  数据解读:

  克而瑞长春机构高级分析师姜峰:

  上周(5.27-6.2)长春新增商品住宅供应面积约26.61万㎡,套数约2800套,涉及新增供应的区域共2个,包括高新北区和宽城区。新增供应量主要集中于高新北区中海盛世城和中海尚学府项目,合计约25.65万㎡,占全市周度商品住宅市场新增供应量比重约96.39%;宽城区新增供应量集中于凯悦花园,项目实际已入住,为非市场活跃在售项目。

  

  上周(5.27-6.2)长春商品住宅市场成交面积约20.38万㎡,成交套数约1979套。成交量相对较大的区域包括,南关区、经开区、净月区、宽城区、高新北区和高新南区,其中南关区宝裕悦兰湾和经开区融创洋浦壹号,登临各自区域成交量C位,项目商品住宅产品成交量分别约为2.38万㎡和2.06万㎡。

  截至6月2日,长春市2019年度商品住宅市场累计成交均价约9455元/㎡(商品住宅均价分析时段为2019年1月1日~6月2日),全市商品住宅市场价格继续保持平稳运行的发展态势。

  

  

  数据来源:克尔瑞

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