南京高淳限购松绑：外地人买房无需社保纳税证明

（图片来源：全景视觉）

经济观察网 记者 饶贤君 6月3日，南京市部分区域限购门槛大幅放宽的消息传出，消息称，“6月起，在高淳区、六合区买房的外地人只需提供在宁（南京）居住证或工作劳动合同即可开具购房证明”。

该消息得到了南京市高淳区不动产中心的证实，也就是说，在高淳区购房的外地户籍人口以后申请购房证明不再需要提供个税或社保证明。

而此前的南京市限购政策要求，外地户籍人口要在包括高淳区在内的各区域购房，必须提供过去三年内累计两年及以上的个人所得税缴纳证明或是社保缴纳证明。

六合区官方目前暂未对该消息进行回应。

此前的南京限购政策中，40周岁以下的硕士以上人才、高级职称、高级技师等人才可以享受相对宽松的购房政策，只需要提交劳动合同即可在江宁、浦口、六合、溧水和高淳区买房，不需要提供社保及个税证明。

不过，根据多家媒体报道，高淳区不动产中心的工作人员多次强调，此次的放宽仅限于在高淳区购房，并不适用于南京其他区域。

据了解，高淳区位于南京市最南边，面积达到790平方公里，在南京市11个行政区划中排名第五，而常住人口仅44.64万人，且其中户籍人口占绝大多数，为44.63万人，常住人口数量在11个区中排在倒数第一，甚至低于面积不到100平方公里的建邺区。

同时，高淳区的人口增长速度缓慢，根据高淳区历年政府工作报告，在过去的三年间，高淳区人口共计增长7000人，三年人口增长率仅1.57%。

数位南京本地人士介绍，高淳区对人才的引进力度在南京各区中排名靠前，大学生到高淳区面试可享受免费的酒店式住宿，同时，高淳区对本科以上人才提供每月300-2000元的企业补贴、对中初级人才（中专以上毕业生）以上人才提供每月600-3600元租赁补贴及10-75万元的购房补贴。

除了希望加大人才吸引力度，高淳区的限购松绑使得南京市和周边相似体量城市看齐。据了解，由于南京在2013年对高淳及溧水撤县改区，因此，在其行政区划上没有县以及县级市，所有区域的限购政策“一视同仁”，而与之相对的，杭州、苏州等城市下辖的县及县级市都是不限购的。

饶贤君经济观察报记者

不动产运营报道部记者
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