确认了!南京新房限购政策出现“松动”!

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  1、今天开始,南京高淳购房限购政策有大调整!

  2、南京:前5月新建商品住宅成交量同比增两成

  

  今天开始,南京高淳购房限购政策有大调整!

  此前,南京限购政策规定,外地人想在南京买房需满足的条件为:须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税,且不允许补缴。

  而从上周开始,陆续有消息传出,称外地人在高淳、六合买房限定条件有所放松,只需要在南京工作,有劳动合同和居住证即可。

  就在刚刚,我们咨询高淳不动产登记中心,得到工作人员最新答复:今天开始,外地人只需要有南京居住证,用工劳务合同和营业执照复印件即可开具购房证明!

  目前在高淳开具购房证明所需的材料

  1、《居住证》

  2、《劳务合同》和《营业执照》复印件

  另外提供基础证件:

  未婚:除了带上述资料,还需要带身份证、户口簿

  已婚:除了带上述资料,夫妻双方身份证、户口簿(包含未成年子女)、结婚证、未成年子女出生证明

  离异:除了带上述资料,身份证、户口簿(包含离异后归属子女)、离婚证、离婚协议

  (个人身份证件等原件和复印件都需要携带)

  注:外地家庭在高淳还是只能买一套房!

  不过,值得关注的是,包括六合在内的南京其他区域购房政策暂时没有变化!

  南京这么大,这次,为什么是高淳先动起来?高淳位于我市南端,是南京解决发展不平衡不充分问题的关键所在,是全市决胜高水平全面小康的突出短板,是南京发挥辐射带动作用的传导区域和战略支点。

  

  对全市而言,南北两区发展,事关高质量发展大局,南北两端跨越,事关高水平小康成色,南北两极塑造,事关南京首位度提升,各有关板块、部门要从全局高度深刻认识支持高淳与六合发展的重大战略意义,聚力推动板块之间、条块之间优势互补、利益共享、协调共进,把两区打造成为活力充沛的新副城、动力强劲的新引擎。

  据业内人士分析,此番高淳出台政策,其实也是优化人才购房战略,为了缓解高淳发展与市区不均衡的问题。

  

  南京: 前5月新建商品住宅 成交量同比增两成

  据南京市网上房地产统计,2019年1至5月全市新建商品住宅成交29086套,与2018年同期相比增长20%。进入5月以来,南京市新房与二手房成交量环比均出现下降,不同板块之间冷热差异变大。

  

  统计显示,2019年5月,南京新建商品住宅成交6277套,环比下跌14%。5月南京二手房成交7796套,环比下跌18.6%。新房与二手房成交环比同步下滑,表明南京楼市在“金三银四”传统旺季之后有所降温。新房市场上,5月份南京楼市28家楼盘共推出新房8013套。这28家楼盘的销售数据统计显示,仅8家楼盘在开盘当天售罄,另外有3家楼盘去化八九成,其余楼盘去化情况一般,少数楼盘去化仅有一二成。

  “进入5月以来,南京商品住宅一个明显趋势就是板块之间的冷热差异加大,板块热度决定了去化速度。”胡光辉分析说,近期河西新城、江北核心区、南部新城等板块热度高,而部分偏远区域人气不高。

  

  库存方面,截至5月31日,南京新房库存为39554套,持续两个月保持稳定水平,而与2018年5月末相比则增长40%。6月份,南京全市预计有近9000套新建商品住宅上市,热点板块供应量明显增加,一房难求的状况将得到有效缓解。

  来源:普惠金融家LeaderClub、新华社

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