用实力说话！解密龙湖璧山大盘“首开大捷”的成功之道

重庆还未进入盛夏，璧山人民却历经了一场无与伦比的火热。

5月25日，龙湖在璧山的项目千山新屿盛大开盘，424套洋房开盘即售罄，劲销近五亿，刷新了璧山乃至整个重庆的洋房销售记录，尤其对于璧山来说，首次开盘的项目达到如此盛势，可谓史无前例。

为什么是龙湖创下这个销售奇迹？

在分析龙湖千山新屿战绩之前，先来看一波数据。在楼市行情高涨的2018年，重庆主城房产市场可谓是群雄崛起，产品更是优质上乘，根据重庆铭腾机构、速晨传媒联合发布的“2018重庆地产奥斯卡”中，年度洋房top10的最低进榜金额约为9.8亿，而千山新屿仅用一天时间，便完成了榜单第十位全年成交金额的近一半，速度与效率皆引人惊叹。（数据来源于搜狐网，网址为https://www.sohu.com/a/289265628_781616）

值得注意的是，在2018洋房top10中，占据榜首的便是龙湖旗下产品。而龙湖为何能产生如此大的热销效应、造就众多红盘，究其原因，一是品牌力，二是产品力。

说起龙湖，重庆人民并不陌生。作为山城土生土长并走向全国的房企，龙湖在这26年间，不断成长、不断创新，进而成为中国房地产的中坚力量。从1993年到2018年，龙湖在重庆一共构造了214个城市节点，从香樟林声名鹊起，到舜山府享誉山城，每一次龙湖传奇作品的诞生，无不与城市显赫土地结缘，开创行业市场引以为傲的先锋标准，在2019年，龙湖的空间战略将继续加速，四大全新产品承载龙湖愿景与产品创新。

龙湖千山新屿示范区实景图

而在产品力上，龙湖对于洋房的造就早已是登峰造极。21年前，当众人还在想象何为洋房之时，龙湖洋房的里程碑式作品——南苑，便在重庆问世，开启了一座城市的洋房时代；2005-2008年间，龙湖相继在重庆、成都、北京等城市打造了弗莱明戈、三千城、香醍漫步等经典作品；2008-2013年，龙湖将对洋房的美好探索，从经典的托斯卡纳风格延展到不同风情之美；2016—2018年，“超越”成为龙湖洋房新作的定义词，听蓝湾、舜山府将现代与生活哲学做结合，让洋房成为了一种艺术。

从楼市窥见璧山的不凡潜力

不可否认，即使再优秀的产品，没有在优质的土地上绽放，效果也只能是差强人意。当龙湖首次踏出主城这个“舒适区”，布局区县，多数人抱着怀疑的态度，而当璧山与龙湖双强联合所产生效应足以打消所有人的疑虑，而这背后，离不开璧山的强大发展。

璧山位于重庆城市西大门，是西南片区第一个国家级“深绿型城市”，地处重庆“1小时经济圈”的核心发展区域范围。

轨道1号线璧山站示意图

近年来，璧山“身影”频现各大发展利好名单，不仅在量上取胜，更在质上提升。今年即将开通试运营的轨道交通1号线璧山站，标志着重庆正处于一个把成渝城市群重庆极前沿窗口地带融入主城的正在进行时阶段。综合已开工的双星大道西延段隧道、已建设的“云巴”（有轨电车）项目、即将启动的金凤隧道和六旗隧道等助力交通轨网不断升级。

璧山实景图（图片来源网络）

根据数据显示，璧山在未来将建成国家新型工业化产业示范基地，形成以智能装备、信息技术、生命健康等三大主导产业为代表的产业集群；商业方面，秀水湾、奥特莱斯、俊豪中央大街等体验式商务区集结；交通方面，高速、高铁、轨道等四通八达；同时还拥有六旗乐园水乐园主体工程、御湖国际旅游度假区等优渥休闲旅游资源……一座新时代大城正在崛起。

龙湖式“绝杀”，且看水岸洋房再创新居住

打开项目所在区位图，我们会发现，千山新屿坐拥茅莱山麓，毗邻约2000亩枫香湖公园与古道湾公园（在建），咫尺约3000米湖岸线，天然湖岸半岛地形，700亩环湖巨著，于整个重庆来说，都是难寻的低密大盘。

龙湖千山新屿效果图

龙湖千山新屿运用了龙湖独创的“五维”景观体系，从“生态、健康、交融、精筑、人文”5大维度，打造轴带式五维园林，让社区内外呈现出自然一体的人居体验，4大主题架空层、800米运动康养功能带，既方便运动又能产生互动效果；依托互联网提供科学服务，高规格智能服务体系配置，比如，人脸识别系统、智能识别车辆系统、千丁系统，高效掌控生活。