长寿区的祖女士很郁闷,买了一套二手房,却因为房子存在违章建筑在办理产权过户和维修屋顶的问题方面,遇到了麻烦。
去年8月份,祖女士购买了长寿美丽泽京小区的一套二手房,房子位于顶楼,祖女士先期支付了60多万元的房款。买卖双方约定,房子过户后,祖女士再支付余下的30多万尾款,但在房交所过户时遇到了麻烦。房产所工作人员称,房子处于被冻结状态,不能办理过户手续。
祖女士一打听才知道,不能过户的原因,是这套房子存在违章建筑。原房东在房子的露台上搭建了棚屋,还在顶楼上修了一间房。
根据《重庆市土地房屋权属登记条例》,存在违法建筑物的房产不予登记,因此,祖女士无法办理产权过户手续。不仅如此,顶楼的上违章建筑,还破坏了房顶的原有结构,造成了严重的漏水问题。
祖女士说,想要办理产权过户,以及处理漏水问题,就要拆除违章建筑,而拆除的难度又比较大。
第1眼-630记者从小区物管公司了解到,原房主江女士在搭建违章建筑的时候,物管公司就下发过整改通知书,并上报了相关部门,可惜江女士不听劝阻,如今带来了一系列的问题。
祖女士认为,房屋存在的问题,是原房主江女士造成的,因此她要求江女士前来协助处理。对于这个问题,江女士也很着急,还有几十万的尾款没有收到,她非常后悔当初的违章搭建行为。
江女士表示,她正在寻找施工队伍,准备拆除违章建筑,争取早日解除产权被冻结的状态。第1眼也在这儿也提醒观众朋友,买卖二手房的时候,一定调查清楚有没有违章搭建的附着物,这样才会避免不必要的麻烦。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.