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《我的真朋友》原来买房时还有这样多陷阱,学会这些少走弯路

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爱与家花园店,是一家以房屋买卖,出租的中介服务行业。每天都上演着买家与卖家之间的故事,有的故事令人心酸,有的故事令人愤怒。有的房主为了骗取买家的押金而交易,有的人是为了消磨时间而进行假交易。

这部剧中的知识点:

一,买房中的陷阱,卖家为了赚起房屋买卖交易中的押金,故意制造些房屋缺点,以使买家放弃买房,从而让买家违反合同,像剧中的白阿姨和李博士。

白阿姨等骆小姐交了订金后,到了晚上白阿姨打电话给骆小姐说,自已家里有因缘煞,吓得骆小姐第二天都不敢起床。自然合同也签不了,还好骆小姐提前在合同上加了一条,如果买方身心受到伤害,就可以单方退出,并不作任何赔偿。

李博士卖房那一单,白阿姨和井然从罗马回国,买了李博士家的房子,在买家交了五十万押金后,等到看房时,李博士故意把人引入昏暗的地下室,而且里面还放着人体的模型,白阿姨进去后吓个半死。

白阿姨坚决不买这拣房子,李博士妻子表示押金不退,虽然之前有告知,但是不该故意把人引入地下室进行恐吓。

二,中介方的霸王合同只针对甲方而定的,要引起买家重视,像剧中的骆小姐的做法就很值得称赞,合理的规避了一些不知情的风险。

三,像剧中李博士那种先告知,在恐吓的情况下,一定要收集证据,看房时应约多人前往并全程录像。

四,选定房屋后还要做多方面的调查工作,像对房屋的建造方面的调查,以前住驻人员方面的调查,以及对房屋归属方的调查特别是房产权方的调查。

五,对房屋造价方面的调查和对政府政策对该房用地方面的调查,要做到有的放矢,知根知底方可进行购买。

六,对房屋中介人员的了解也有非常的必要,像剧中的假玲,这个女人就是非常的狡猾。她虽然没有直接给用户造成损失,但是对于这种人员还要提高警惕。

剧中程真真是一位有着自己的梦想的追求者,她怀念曾经给予她帮助的学长,并且深深的刻在她的脑海里,她为了找到那位学长,用尽了各类方法。

剧中井然是一位孤独的人,早年父亲去世,他一直按照母亲的指示学习,生活成长的孩子,对外缺少人际交往,更缺少对异性的认知。

邵芃橙是一位自由派人士,由于自已的父亲忙于生意,对家中妻子和孩子缺少关爱和交流。邵芃橙的母亲死后,他一直对父亲耿耿于怀,经常和外面的一些人花天酒地,过着自由放任的生活。

我的真朋友这部剧以程真真,井然,邵芃橙和白阿姨以主事人物,在上海这个特级城市,演绎了房屋买卖交易中发生的一些故事。这部剧非常接地气,真实的反应了当今生活中发生的一些事,打算在上海打拼生活的人很值得一看。

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