首先,不得不夸一下笔者的消息之灵通,来源之广泛,什邡边边角角有啥风吹草动都能打探到。言归正传,这次笔者来谈一下市民都关心的“城市扩张”问题。
在谈城市扩张前,先说说现在的什邡城区边界,其中东面和北面都是以京什东路为界,南面是以长江路为界,西面是以北京大道为界。
在去年公布的什邡最新总规中,明确未来什邡中心城区范围为北至京什东路北段,东至京什东路南段以东 650 米,南至长江路东段以南 400 米,西至北京大道以西 650 米。除了什邡北面原地不动,东南西三方都有不同的扩张任务。饼画了,究竟哪一方率先开始扩张,什么时候扩张,却不得而知。
5月,什邡市政府在“中国雪茄之乡”全球推介之旅发布会上官宣澳维综合体落户城东(京什东路外侧),为城市扩张的步伐指明了方向。
其实各个城市扩张的手段,大体上都是一致的。也就是通过修建城市道路的方式,将一个或多个区域进行包裹,而这些被包裹的区域也就自然成为了城区的范围。
澳维综合体地块
近日,笔者也从权威渠道获悉,什邡东边将率先扛起城市扩张的大旗,计划在9月份开工7条城市道路,总结起来就是“六横一纵”。“六横”从北往南依次是金河路东延线(宽20米)、安康路东延线(宽15米)、金沙江路东延线(宽15米)、青雀路东延线(宽15米)、沱江路东延线(宽30米)、岷江路东延线(宽20米);“一纵”为城东纵向道路(长约2900米、宽30米)。7条道路示意图如下:
在这7条道路包裹的范围中,还有一所城东幼儿园也将上马,占地面积超12亩,正好弥补东边无幼儿园的短板。
值得一提的是,城东纵向道路和京什东路的距离仅为385米,和总规提到的城市范围向东扩张650米尚有一段距离。也就意味着,城东纵向道路外侧还有200多米也在城区范围内!
扩了这么大片地,拿来干嘛?除了已知的恒升休闲广场、澳维综合体和笔者前面提到的城东幼儿园,剩下的大多都是住宅用地,因这些地块与雍湖公园较近,未来可能以雍湖为依托,成为什邡的康养住宅区。
这只是城东,
未来的城南和城西又将如何来扩张?
笔者将持续关注。
(刘涪滔)
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