小区停车被大树砸无人赔偿 停车场、物业、绿化局,到底谁该负责?
近日,北京朝阳区多位业主反映:自家停在小区车位上的车被掉下的树枝砸坏了,物业和停车管理公司以“不可抗力”为由拒绝赔偿。停车公司:你们找物业;物业:你们找树主,但树主我也不知道谁?绿化局:小区的树都归物业呀!你认为该找谁?
那么,你认为责任到底应该由谁来负责呢?停车场是由物业负责,所以我们可以排除停车场,直接剩下两个选项,一个是物业,一个是绿化局!物业为何否认树木,并非物业所有,而是属于绿化局?绿化局是否,可以规避责任呢?
我们不妨先看一看物业的责任,物业公司职责:
(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
(2)房屋设备、设施的管理;
(3)环境卫生的管理;
(4)绿化管理;
(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
(6)车辆秩序管理;
(7)公众代办性质的服务;
(8)物业档案资料的管理
通过以上的信息,我们可以了解到,绿化的管理,完全属于物业!那么也就是说,责任应当全部属于物业!当然,我也有些疑虑,随后也登录了北京园林绿化局官方网站,查看了相应的信息!北京某一小区就向绿化局,申请了砍伐房屋前树木的要求,因为树木过于庞大,遮挡了室内的阳光,所以,业主要求砍伐!
最后的解决办法,则是绿化局协调物业与业主,业主坚持抹头,但最后物业也是坚持只可以修剪树枝,并不支持业主的行为!在这样僵持的情况下,业主的要求并没有实现!同时,绿化局也表示无权使用行政手段,要求物业对该树木进行抹头作业!这样的结果是我都没有想到的,为什么现在的一棵树变得这么难砍了呢?
北京在进入夏季以来,出现的多风暴雨等恶劣天气,很多树木也进入了生长期,枝繁叶茂!有些树木夹在了电线中间,这无疑给出行人员带来了极大的隐患,如果树木被风吹倒,树枝不能承受暴雨的侵袭,掉落砸伤路人,切断线路,那么相应责任又该谁来负了?绿色北京当然是很多人都希望的事,至少应该放在安全第一的位置,不影响他人生活的方面出发!
从我个人的观点上来看,我是支持砍伐一些位置有问题的树木!小区的物业也更应该秉承以人为本的理念,充分协调业主矛盾,从立法上解决这一问题!不能因为他人反对,就侵害某些业主的利益!树木遮挡阳光,招致蚊虫,相信这些都是困扰很多人的问题!希望出台更加严谨的法律措施,规定小区住房前多少米之内不允许种植大型树木,树木长到多高进行剪裁,应当有相应的规定,让这些小事不再成为大多数人的困扰!
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