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宅基地已确权还能更名吗?这些材料要备齐,办事时才能省时省力。其实就关于农村宅基地这方面的消息,从很久之前就已经是很多人日常谈论的话题,几乎每一个不同的农村,居住在里面的农民都有及时关注宅基地问题的习惯,而最近,他们在这方面又有了新的疑惑,那就是:当宅基地确权了之后,可不可能重新更名呢?我们也清楚,农村人其实都有比较复杂的关系,对于这类复杂的问题,想要处理好的话,事实上还是比较复杂的。
为了解答这个问题,就举一个简单的例子,当土地确权的时候,上面的名字是在弟弟的名下,但这个宅基地原本应该是属于哥哥的才对,而且哥哥也是农村的户口,这种时候很多人都想着要把宅基地改回到哥哥的名字。按照这个情况来分析,是能够把宅基地从弟弟的名下改回到哥哥的名下的。
不过想要去申请变更,其中的过程也不简单,家庭成员最好就是先把具体的流程掌握好,接着就是问清楚需要什么资料,一定不能够盲目的就前往,即便是去到了那个地方,也可能是白去一趟,最终一点收获都没有,只能是跑回家去准备资料。要避免那些麻烦,农民手中的资料就要十分齐全。
这其中包括的资料就有:(1)用于登记的申请书,必须是一定填写好的;(2)申请人的身份证还有与变更人的证件都需要带齐;(3)宅基地的使用权,建设用地的使用权等等,需要转移的资料也必须准备好。
除了这些之外,当然还要掌握具体的一个程序:(1)先到国土的相关部分去提交想要变更的申请,那边的人受理了之后,就会有一系列的审核,在所有的审核过程当中,有部分是需要缴费的;(2)当记载到登记的薄里之后,就可以带上相关的证件资料,去相关村委处领取新下发的宅基地。
宅基地已确权还能更名吗?这些材料要备齐,办事时才能省时省力。可是大家要清楚,并不是所有人都可以有条件去申请宅基地更名的,也就只有符合了条件的家庭,才可以尝试去申请。具体符合条件的就有下列4种:(1)房屋坐落变更,这个意思是,宅基地所指的土地有变化;(2)房屋所有权人的姓名变更,这个指的依旧是原来的那个人,只不过是改名了而已。
(3)同一所有权人分割,或者是进行了房屋的合并。相当于之前多块宅基地都是登记在同一人名下,现在想要把其中一块给年轻人,就可以申请办理;(4)房屋面积增加或者是减少,这种情况基本上所有人都了解,就是面积发生变化就可以申请。
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