2019年5月苏州市区商品住宅项目销售TOP10出炉,高端盘热销!

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2019年5月苏州市区商品住宅项目销售TOP10出炉,高端盘热销!

  2019年5月苏州市区商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!

  

2019年5月苏州市区商品住宅项目销售TOP10出炉,高端盘热销!

  据克而瑞数据统计,2019年5月苏州市区商品住宅成交面积为99万㎡,环比4月下滑6%,同比2018年5月增加82%。5月苏州市区商品住宅成交均价21959元/平,环比4月基本持平,同比2018年5月上涨7%。2019年5月苏州楼市成交整体呈现环比“量减价平”、同比“量价齐升”的局势。

  从金额榜来看科技城金茂府姑苏·裕沁庭、越秀江南悦府分别跻身榜单前三甲。科技城金茂府以12.08亿元的成交金额拔得头筹。姑苏·裕沁庭以9.71亿元的成交金额位列金额榜第二,越秀江南悦府8.98亿成交额位列金额榜第三。

  从面积榜和套数榜来看姑苏·裕沁庭、科技城金茂府越秀江南悦府在成交面积和套数方面表现亦为出色。此外,三千邑、禹洲嘉誉山等项目也跻身榜单前列。

  整体来看,高端盘领跑成交,高性价比刚需盘表现持续出色,市场整体活跃。

  姑苏区

  

  

2019年5月苏州市区商品住宅项目销售TOP10出炉,高端盘热销!

  从姑苏区的成交榜单来看,姑苏院子、仁恒公园世纪、海胥澜庭包揽了姑苏区成交金额、面积和套数榜前三。

  姑苏院子以3.98亿、1.04万㎡、78套的成绩夺得5月姑苏区金额榜、面积榜冠军。项目择址古城心,东邻留园,西邻寒山寺,南邻阊门运河,北邻虎丘风景区。不可复制的臻稀地段、泰禾“院子系”IP强大产品力、“泰禾+”全生命周期配套服务等,共同造就姑苏院子持续热销美誉。

  仁恒公园世纪以3.66亿、1.03万㎡、60套的成绩夺得5月姑苏区金额榜、面积榜、套数榜亚军。仁恒公园世纪毗邻南环西环双向内环,交通便利,轻轨2号线/5号线(在建中)均经由项目。

  海胥澜庭以2.18亿、0.60万㎡、44套的成绩夺得5月姑苏区金额榜、面积榜、套数榜季军。海胥澜庭位于桐泾南路,靠近地铁2号线,周边配套设施成熟,备受改善置业者的青睐。

  吴中区

  

  

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  从金额榜来看蔚蓝四季花园、姑苏正弘府、华丽家族·太上湖分别跻身榜单前三甲。蔚蓝四季花园以4.23亿元的成交金额摘得桂冠。姑苏正弘府以3.39亿元的成交金额位列金额榜第二,华丽家族·太上湖以3.18亿元的成交金额位列金额榜第三。

  从面积榜来看华丽家族·太上湖5月成交面积为2.31万㎡,领跑面积榜。蔚蓝四季花园成交2.10万㎡,位居第二。姑苏正弘府成交面积为1.63万㎡,名列第三。

  从套数榜来看蔚蓝四季花园、华丽家族·太上湖、姑苏正弘府成交套数皆跻身套数榜前三。

  相城区

  

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  纵观相城区榜单,姑苏·裕沁庭以9.71亿、4.18万㎡、402套的销售成绩,占据5月相城区金额榜、面积榜、套数榜三冠王。姑苏·裕沁庭是由日本积水房地产打造的精装社区,位于元和板块,临近4号线姚祥站。该盘近几个月以来整体表现出色,整体均价2.3万/平。

  此外,中粮天悦、建发·泱誉、MOC芯城汇等盘成交表现较好,跻身榜单前列。

  园区

  

  

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  纵观园区榜单,建屋康帝庄园以4.07亿、1.09万㎡、32套的销售成绩,持续占据5月园区金额榜、面积榜、套数榜冠军。此外,世茂铜雀台、月亮湾3号皆跻身园区金额榜、面积榜、套数榜前列。

  新区

  

  

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  纵观新区榜单,科技城金茂府以12.08亿元、3.80万㎡的销售成绩,包揽5月新区金额榜、面积榜双项冠军。项目由金茂、招商、首开、中粮四家央企联手打造,所处新区科技城板块,板块目前整体认可度较高。项目在目前的板块市场中已然主导,加之强学区资源加持,整体去化表现优秀。

  北新区板块热度整体攀升,越秀江南悦府以8.98亿、3.55万方、333套的成绩领跑套数榜,在金额榜、面积榜中位列第二。禹洲嘉誉山也跻身面积、套数榜前三,1字头,准现房,性价比超高。项目自入市以来持续热销。此外,旭辉宽阅、璞玥风华也有不错的市场表现。

  吴江区

  

  

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  纵观吴江区榜单,吴江运东板块的三千邑成交金额5.30亿、成交面积3.21万㎡、成交套数325套,强势登顶占据三榜销冠。近期运东板块新老盘推新动作频频,即开即热销,园区南热度持续。

  绿地太湖东岸花园、中海富仕居、绿地林肯公馆等楼盘也跻身榜单前列。

  统计时间:2019年5月

  统计区域:苏州(含吴江)

  数据口径:普通住宅+别墅

  代表克而瑞苏州机构观点,供参考

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