百步亭中国MALL吊顶变“掉顶”业主疑房屋质量有问题

近日，家住在百步亭中国MALL的李女士在装修中遇到了糟心事，自己正在装修的新房的石膏吊顶竟然在装修中脱落，成为了“掉顶”。记者专程对此事进行了采访。

天花板轰然脱落，吊顶变掉顶

在百步亭中国MALL小区，记者见到了业主李女士以及负责此次装修的天地亿家的工作人员。李女士告诉记者，自己这套房子是去年9月交房并开始装修。当时为了省心，再加上也确实不着急住，所以李女士将房屋装修工作整体交付了天地亿家，整个装修款约20万。然而就去年12月，李女士却接到电话，称自己的房子遭到了意外的破坏，吊顶出现了大面积的掉落。

在现场，记者看到有大面积的石膏板砸在地上，现场一片狼藉，而在砸下的石膏板中，最宽处已经近50mm，单手很难拖动。李女士谈到这件事情一脸后怕，“幸亏天花板脱落是在装修期间发生的，当时屋里也没有别人，如果是我们入住以后出现了这种事情，这么重的石膏板砸到人会怎么样，我真的不敢想象。现在我只是想要一个说法，这种情况是不是装修质量的问题，装修人员有没有资质，装修方案是不是合理?”李女士说。

针对李女士的说法，现场一名天地亿家的工作人员给出了自己的解释，据该名工作人员介绍，天地亿家在装修过程中从来没有出现吊顶脱落的情况，这次的脱落并不是直上直下的“掉落”，而是有一定角度的“脱落”，所以很明显是有人故意破坏，天地亿家工作人员在发现这个情况以后及时报警并通知了业主。“我们这个顶棚确实刮的稍微厚了一点，但是这个厚度它不会掉，我们常年做这个的，对这个情况有个基本的判断。”该名工作人员说。

第三方房屋查验报告矛头直指四大问题

5月23日，第三方机构山东名仕宜居建设项目管理有限公司的工作人员对李女士家进行了整体的查验，25日，记者拿到了这份房屋查验报告。报告列出了包含房屋水平度，顶面现浇楼板开槽问题，现浇混凝土楼板顶面装饰抹灰，客厅顶面石膏板吊顶等四大问题，矛头直指开发企业济南立天唐人置业有限公司和装修单位济南天地亿家装饰有限公司。

报告指出，房屋客厅西北与东北水平度极差为21mm，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》8.3条，表面平整允许偏差8mm。该房屋整体水平度与规范已相差近3倍。房屋客厅顶部不平整，装修公司在装修过程中采用了石膏找平的方法，最终由于相差过大，房屋北侧的石膏由于重量太大，无法牢固粘合，成为此次事故的原因之一。

除此之外，装修公司天地亿家在施工中也存在着顶面现浇楼板开槽;顶面未铲除原顶面腻子层，顶面抹灰不规范造成粘度下降;客厅用木筋塞入楼板眼，承载力不足，用刨花板平面代替木龙骨，施工工艺错误，材料使用不当，无设计，无图，未按照标准施工等一系列情况。

立天唐人产品在山东问题频发

据现场房屋查验工作人员介绍，初步判断该事件中装修公司存在一定施工问题导致了此次事故，但是该名工作人员同时也强调，房屋质量本身的问题同样不能轻易忽略，该名工作人员告诉记者，他在百步亭中国MALL项目已经进行了多次验房，而这些房子均存在不同程度的质量问题，尤其是顶板水平问题，较为突出。

记者查阅相关资料发现，李女士购买的百步亭中国mall是立天唐人集团在济南的第二个项目，而在山东区域，立天唐人的产品多次违规销售并出现质量问题，企业口碑并不好。

2013年5月，立天唐人德州项目因未取得预售证进行违规销售，遭到当地政府处罚。

2014年6月，立天唐人章丘项目同样因为违规销售被章丘市房管局通报处罚。

2015年，有媒体爆料德州立天唐人设计缺失，内开门不符合消防安全规定，称其为“脑残门”。

2017年12月8日，济南立天唐人中国mall因无故延期交房引发业主不满，并进一步升级成为群体事件。

截止记者发稿为止，装修公司天地亿家并未对该报告作出任何反馈，而业主与装修公司的对峙还在继续，李女士告诉记者，她正在固定相关证据，“如果实在解决不了，只能诉诸法律，相信法律最终能够捍卫自身的合法权益。”李女士说。

(责任编辑：李伟)