房价要降?社科院:一二线城市房价涨速减缓,买房时机到了吗?

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  对于想买房的人来说,房价总是低一些的好。

  最近,房价就真的迎来了利好时期。

  有机构发布过数据,数据显示,随着小阳春的结束,全国的楼市,5月份多数地区房价上涨的动力不足。

  不仅如此,就连新房找房的热度都环比下降了2.4%,一线城市只是微涨0.5%,二线城市更是出现了大幅下降的情况,降幅高达4.1%。

  

  这意味着什么?意味着,楼市降温了,房价涨幅下降了,再不降价购房者都懒得找房了。

  造成房价涨幅变缓的原因很多,但是离不开最近一段时间以来,全国多地频频加码的楼市调控政策。在“房住不炒”和“因城施策”的调控原则下,多个城市密集加码调控政策,终于把房价给摁住了。

  

  国家统计局曾经发布的数据显示,四月份10个城市的新建商品住宅价格,低于去年同期。

  5月28日,社科院也发布了一份《中国住房市场发展月度分析报告》,报告称,短期内,一二线城市房价涨速将进一步收窄,三四线城市房价还可能总体由涨转跌。

  另外随着调控政策的跟进,个别房价较快上涨的一二线城市,涨势也有望减缓或由涨转跌。

  

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟也说过,四月份一线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅持续扩大,三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅也出现了回落现象,而15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

  由此看来,房价,是真真切切地得到了控制。

  不仅如此,对楼市的调控还远未结束呢。5月份以来,对房地产业的预警、约谈、问责等现象,仍旧频频出现,就连住建部都出来强烈发声,接连2个月对那些房价上涨的城市进行预警提示。

  可见,政府对调控高房价是有多重视了。

  

  而现在,房价处于整体涨幅出现下降的时期,调控政策高频出现的时期,对于想买房的人来说,尤其是刚需购房者,这真是一个大大的红利期。

  未来的房价难以预料,但现下是实实在在地稳定了,甚至还出现了下降,买房的良机已到,就看你能不能把握住了。

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道宁致远

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