自如海燕计划，让年轻人的租住生活更“对味”

随着毕业季的到来，毕业生租房再次引起人们关注。相比起传统整租合租过程中可能遇到的种种问题，近年来发展迅速的品牌长租公寓成为了毕业生们的主流选择。在国家大力鼓励住房租赁市场多元化发展的当下，长租公寓平台的兴起让受众、企业和相关政府部门实现“三方共赢”。

毕业“终点”成为追求品质生活“起点”

一组来自第一财经商业数据中心发布的数据显示，67%的人房租占收入的10%—30%之间，28%的人房租占收入的30%—50%之间。由此看来，一些大学生在学校就开始为即将到来的社会挑战进行准备，不仅是为就业准备，面对扑面而来的生活压力，租房是第一道门槛。

在近期自如长租公寓平台推出的“海燕计划”广告片中也不难发现，相比人们印象中毕业生对于社会身份转变、择业选择的焦虑，当下毕业生更加注重租房品质上的追求，认为这是一种告别校园生活，追求理想生活的开始，以自如为代表的专业化长租机构成为了他们的首选。品质化租房也已经成为毕业生步入社会首要考虑的问题。

当下，品牌公寓在规范化运营管理、居住条件、生活配套、社区社群生态等方面的优势逐渐显现，越来越多新生代租住群体及追求高品质居住体验的租客开始了解和选择入住品牌公寓。小刘就是今年的准毕业生，他告诉记者，“除了准备论文与答辩，也在关注租房的相关信息。由于自己没有租房经验，比较害怕遇到黑中介，于是专业的长租公寓平台就成为了自己的首选。”

优惠政策加持长租公寓更“对味”

记者走访多家公寓后发现，长租公寓本身确实有其独特优势。比如房源真实、价格透明、合同清晰、租期稳定、遇到问题能快速处理等；又如房屋通过装修改造后品质大为提高，即便是老旧小区中的分散式房源，经过现代化设计与配置，也更符合年轻人的口味，并将用户最关注的租金保持在年轻消费者可以接受的范围内。

另外，针对大学生租房的痛点，自如等专业的长租机构也相宜的推出了定制化的优惠政策。根据资料显示，“海燕计划”致力于为高校应届毕业生提供租房免押金、月付等专项支持，是自如每年重要的企业社会责任项目之一。截至目前，自如“海燕计划”已经覆盖1400多所高校，已惠及60万毕业生、减免近3亿押金。

行业人士表示，自如“海燕计划”,本着帮助毕业生“减负”的初心,经过几年的发展,现在已经成为了一种品牌文化。推出的零首付以及租金月付福利，满足了当前毕业生的租住需求，又提升了整体年轻租赁群体的租房品质，也让长租公寓成为一种新的流行租住趋势。

贴合国家政策实现“三方共赢”

根据 2013~2018 年教育部统计数据，全国应届生人数平均年增长 3.2%， 2018 年达到 820 万人，未来将持续保持增长的态势。东部城市的毕业生留存率多在 80% 以上，其中广东、浙江、上海的留存率达到近 90%，核心城市对毕业生的吸附能力极强。

对于学生来说，通过类似自如“海燕计划”这种优惠政策，如果租金压力、品质租房等备受关注的问题得到解决，那么学生能在维持相对较高的生活品质下，不仅租房消费升级，其他包括零售品消费、精神娱乐消费也能有更多支出，从而带动毕业生整体消费的升级。

对于企业而言，毕业生优惠政策不仅是CSR项目，同时也有利于建立其产品、服务口碑护城河。用产品、服务留住第一次租房的应届毕业生，会提升他们的用户粘性，因为满足毕业生享受过高品质租房体验后，他们的品牌认可度也会更高，其他平台更难迁移用户，这也是不少企业奋力吸引毕业生的一大因素。

业内专家也表示，人才是第一资源，更是城市发展的战略性资源，尤其是国内一些大城市，更是将人才作为城市今后发展的战略性储备资源。在各地方政府不断推出政策红利，“抢人大战”白热化的情况下，类似自如“海燕计划”这样的优惠政策，直接降低了应届毕业生刚毕业时的生活压力，对于吸引更多年轻人在本地奋斗拼搏具有积极意义。

据记者对“海燕计划”进一步了解，今年自如“海燕计划”还和腾讯视频、滴滴出行、美团、汉堡王、拉钩、饿了么超市、小米有品、喜马拉雅、苏宁易购9大品牌合作,结合了自如保洁、自如公寓、自如民宿、自如搬家、自如优品5大线品牌,推出海燕专享大礼包,可以为应届生提供从租房、娱乐、餐饮、旅游等全方面立体式服务。