在打击炒房客这件事上，长沙毫不手软，在炒房客进入长沙的那一年开始，就意味着很难再跑出去了，被套牢，被政策压死，偏偏房价就在那里不跌不涨，气死炒房客！从2017年开始，长沙就采取了一系列打击炒房客的措施，而今年，在“房住不炒”的定位指导下，长沙对二套房契税优惠也暂停了，可以说，长沙这个城市，调控房价的行为走在了多数城市的前面，值得我们关注。
最近在逛贴吧的时候发现很有意思的一个帖子，一位炒房客说“前景不明，万元以下的房产才不怕贬值。”不禁让人思考，这话似乎很有道理。为什么说万元以下的房产不怕贬值呢？这里的万元当然指的是均价而不是一套房子的价格。 “万元以下的房产”，现在多数是三四线城市，也包括县城，意思就是这类房子不怕贬值吗？有何依据？
万元以下的房产土地出让金少，水分也较少。这是他的观点，可能炒房客还看不上万元不到的房子，认为这样的房子升值潜力不大。但是这句话也是有道理的，因为土地出让金少，土地财政就没有过于膨胀，水分也不过于多。
万元以下的房子也是有水分的，但是只是水分多少的问题罢了。再者，“万元以下的房产不怕贬值”也是因为贬值的空间不大，这句话我是认同的，不是不会贬值，是不怕贬值，因为空间真的不大。房价上涨了就很难下跌，这是我认同的观点。尤其是现在对于一些三四线城市来说，房价虽然在慢慢下跌，但是也是理性回归罢了。很多人都拿人口说事，说未来三四线城市房子卖给谁呢？其实这就是行外人了。
如何买房，如果你是单纯居住，也看一点升值属性，那么肯定是往大城市好地段买是没错的。如何买房还得看自己实力如何，我对于楼市的看法并不悲观，实际上，如今的调控也是强调“稳定楼市”而不是降房价，楼市的“小阳春”也出现很久了，只不过城市之间对比起来说，三四线城市买房肯定不如在大城市买房好罢了。
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