这里的征迁为啥这么顺?

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   漳州市芗城区益民片区征迁指挥部内,干部与群众正在核对拆迁补偿款。

   5月26日23点,漳州市芗城区益民片区征迁指挥部内灯火通明、人头攒动,动迁干部与群众围坐桌前,就拆迁补偿款项正热火朝天地计算核对。“才晚来一天,就被排到100多号了,整条走廊满满是人。”芗城区塔后村村民洪敏辉十分感慨。

   为何该片区征迁会如此“热闹”?“益民片区原来是芗城区塔后、市尾两个村,属城乡接合部。它与其他城市小区虽只有一街之隔,但生活、生产水平却千差万别。”巷口街道党工委书记陈燕惠打开芗城区卫星图:从高空俯瞰芗城,“益民片区”里大量建筑杂乱无章地“挤”在一起。“这个区域的外来人口比较多。大量村民将房子‘一租了之’,丰厚的租金来得顺手,却也有点烫手:卫生‘脏乱差’,人员混杂,安全隐患较多。大部分群众想搬到更好的地方去,又担心征迁过程遭受双重标准和不公平待遇,因此刚开始大多相互观望。”陈燕惠说。

   事实证明,村民的担忧有点多余。

   “你看,未来群众安置区域大致位于腾飞路与益民路南段交汇处,共约230亩,不仅是市中心黄金地段,而且位置也极佳。”芗城区委常委、常务副区长石振棋在片区平面图上圈出了安置区域。他表示,提前腾房会损失村民房租收入,因此征迁工作组还创新采用“先封房、再签约”的方式。“领取过渡费是以封房时间为基准。因此,先封房可以让群众提早10~15天拿到过渡费,尽可能减少群众损失。”陈燕惠说。

   “益民片区曾经经历了三次拆迁,但由于各种原因,中断了拆迁工作。”拥有10余年经验的征迁干部毛小时告诉记者,为解决历史遗留问题,此次益民片区征迁入驻之前,芗城区就提前摸排,研究对策,对原有该片区“已签未拆”的200多户群众,可保留原有征迁协议,也可选择按新的征迁补偿方案重签协议,提高了这类征迁群众的自由选择度。

   起初,村民张国辉十分抵触拆违干部,不给好脸色,甚至有过激的言语。“最后,看周边的住户都有了更好的去处,而且这些干部处处为我们着想,所有信息都公开,我还如何坚持?”从抵触到感触,如今,张国辉加入了征迁“民兵队”,为左邻右舍、亲朋好友现身说法,成为益民征迁的又一支有生力量。

   自4月8日起,芗城区仅用了25天就100%就完成46.5万平方米丈量;8天签约近12万平方米,封房超10万平方米。在签约首日,300多名群众早早就挤满了整个指挥部,人头攒动,水泄不通,他们有的甚至提前2个小时,就拿着厚厚的资料排队签约。

   拆了之后怎么办?“腾出‘笼子’,引来‘新鸟’。此次所征迁490余亩用地,未来将引进城市业态,建设高端商业区、住宅区等,力促聚人气、引人流。”石振棋表示,益民片区是位于城市中心区域,拆迁工作是片区建设的“先手棋”。

   一栋栋危旧老房随着机器轰鸣声倒地。变化即将到来。“村里开会时听说了政府对益民的规划,如果蓝图如期实现,当然是我们的福音。”塔后村村民陈国强对益民的未来抱有期待。“征迁工作比较敏感,是个难题,却是新生活不可或缺的一步。”陈燕惠说,“我们总的理念是,让人民群众共享城市建设的成果。”

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