哈喽,大家好,我是你们最勤劳的小编,上期我们讲到小区房产证件不全,业主和物业发生冲突,今天发生的事也是房子的事,这次证是全的,但是钱却多了,是怎么一回事呢,接下来小编就带大家一起来看看究竟发生了什么!
近日,来自杭州的张大姐向媒体反应称自己好像被骗了,希望媒体能够帮助她,因为前段时间给儿子在杭州买了一套房子,用了125万元,结果就在最近了解到,这套房子只需要110的价格就可以买了,那这15万去哪里了呢?
根据张大姐描述说,销售说房子价值总共是125万元,张大姐购买时是交了70万的首付,然后可以贷款贷了55万,加在一起也就是125万,然后销售还让张大姐签了两份合同,一份买卖合同,一份是增值服务协议,张大姐也没仔细看就签下了,过了一段时间张大姐听到说,有些地区的中介比较乱,会胡乱收费收服务费之类的,张大姐想到了自己签的那两个协议,感觉有点猫腻有问题,张大姐看到新闻才发现,买房是禁止收取服务费的,然而张大姐的一份协议书上就写明了是收取了15万的服务费。
张大姐向媒体反映说,自己就想了解自己的这个15万服务费,合不合法合不合理,随后记者和张大姐去该楼盘的售楼部去了解此服务费的事情,售楼部工作人员回应说:我们的房价一直都是这个价,而张大姐是找中介买的房子,张大姐的钱也就是在中介那里,与他们开发商无关。随后和中介联系,中介说联系他们需要联系对公邮箱,不接受采访回应。记者进行了邮箱联系但并没有收到官方的回应。
通过多方的联系,中介接通了电话,回应说,这15万是开发商的优惠活动,开发商也回应说,开发商和中介是有合同的,张大姐的房子原本是130万的,优惠了五万块,15万顶20万的优惠活动是通过中介购买的,如果张大姐自己买的话也就是需要130万,享受不到优惠活动。为什么开发商有钱不赚,要给中介去卖的?经向律师咨询后得知,很有可能就是开发商与第三代理机构一起把总房价做低,把部分房价转移到中介代理机构身上,已达到避税的目的,所以张大姐签的那份协议是无效的,可以走法律途径进行维护自己的权益。
房子是我们的必需品,在我们购房时,一定要注意我们所签的一些合同和协议,可能一不小心就会出错被套路,出现问题及时维护好自己的权益呀。
在此小编问一下大家,生活中不管您是买房还是租房,您遇到过这种中介吗?遇到的话您是怎么处理的?
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