文/猪友巴巴(万象打卡)
今明2年村干部闲不住,新证颁发,2类宅基地保不住,6类要收回!
时间如白驹过隙,转眼之间,2019年已经步入6月,如今北方各地的庄稼也即将收获,一年一度的“三夏”工作业已到来,对于农村干部来说,不仅要走上地头巡查秸秆还田的工作,对于土地确权来说,在2018年已经基本结束,不过,由于尚有一些历史遗留问题,对于宅基地的确权,2年内将完成!因此,今明两年,农村干部闲不住,不仅要陆续完成宅基地的确权,将新证颁发到农民手中,而宅基地确权后,土地管理也更为完善,对于农村的宅基地来说,2类保不住面临拆除,6类也将要收回!
农村土地确权已经基本完成,对于土地承包问题也陆续完成,而对于宅基地来说,三权分置后,宅基地的资格权,使用权也将完成确权,为了解决历史遗留问题,2020年底前,关于宅基地的确权也将告一段落,对于农民来说,过去的“房屋所有权证”和“土地使用权证”也将整合成新的“不动产权登记证”,发放到农民手中!宅基地确权逐步完成,对于农村干部来说,也将清查宅基地使用的问题,尤其是,这2类宅基地盖的房屋面临拆除,而这6种宅基地也将面临收回!咱农民要心中有数!
第一,2类宅基地保不住
宅基地是农民的一项福利,是农民生活居住的场所,对于宅基地来说,一般是又村集体根据村民的需求进行统一划定,而这两类的宅基地估计保不住了!
①、违规占地的宅基地
在农村,对于这种现象,一般是将农用耕地进行永久性建造房屋,对于这类“宅基地”,没有相关单位的规划许可,擅自将农用地用来建造房屋,属于违法的行为!还有一些是占用集体土地,建造房屋,比如说在笔者的家乡,旧时的小学已经荒废,一些上了年纪的村民,占为己有,建造房屋,也属于侵占集体利益,也将面临拆除!
②、违反“一户一宅”的宅基地
在农村,过去私占宅基地的现象,比较的常见,有些农民一户多宅,对于多出来的宅基地无法完成确权,又没有相关的宅基地审批的程序,对于这些多出来的宅基地,如果不能实现确权,也将面临拆除的后果!
第二、6类宅基地面临收回
①、农民自愿进行“腾退”的 宅基地。②、农民户口迁出,农村老宅倒塌后,宅基地面临收回;③、村内孤寡独居老人,由村里负责在敬老院养老,宅基地也将收回;④、异地搬迁,新农村建设后,原有宅基地也将要收回;⑤、宅基地违章建筑,占用耕地的宅基地也将面临收回;⑥、宅基地“一户多宅”,未能完成确权的宅基地,面临收回!
综上所述,在农村,今明两年,宅基地确权最后时间表到来,对于村干部来说,不仅要解决宅基地的一些历史遗留问题,将新证陆续颁发给农民,也将清查本村范围内宅基地的问题,对不符合规定的宅基地将进行拆除或进行收回!今明2年村干部闲不住,新证颁发,2类宅基地保不住,6类要收回!
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