深圳5月一手住宅网签量近3年首次突破4000套!

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  ??一、5月深圳楼市大事记

  ??1、今年首次!深圳6月一次性出让5宗住宅用地

  ??深圳市土地房产交易中心在深圳特区报刊登《深圳市土地使用权出让公告》,6月24日将有五宗地块公开出让使用权,起始总价154亿。这5宗地全部为居住用地,分别位于宝安西乡铁岗地区,龙华区民治街道,光明观光路北侧、光明光明大道东侧、坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角。

  ??2、降准!央行5月15日开始对中小银行实行较低存款准备金率

  ??中国人民银行决定从2019年5月15日开始对部分中小银行实行较低存款准备金率。此次降准约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策,释放长期资金约2800亿元,全部用于发放民营和小微企业贷款。

  ??3、三十岁皇岗口岸将升级为湾区超级口岸

  ??深圳市口岸办5月14日举行新闻通气会透露,深圳全面深化口岸改革创新,打造与粤港澳大湾区定位相匹配的国际化高标准标杆口岸,助推粤港澳大湾区建设。

  ??4、深圳首单城市更新“飞地”在光明产生

  ??5月,深圳光明区利用新政策优势,打出“整备+更新”组合拳,将整备的公共设施用地用作城市更新项目的外部移交用地,落实全市首单“飞地”,保障中山大学深圳校区附属初中项目有序建设。

  ??1、全市网签:据乐有家研究中心数据显示,自2016年10月以后,深圳一手住宅网签量再未突破4000套,2019年5月深圳一手住宅网签量终于有所突破,达到4605套,环比上涨70.3%,同比上涨10.2%。

  

  ??2、各区网签:据乐有家研究中心数据显示,2019年5月宝安一手住宅网签量仍居全市第一,网签2252套,环比上涨64%,网签量全市占比49%;龙岗紧跟其后,网签1681套,全市占比37%;南山区5月网签量“成绩出色”,网签374套,环比上涨幅度达220%。

  

  1、全市过户:据乐有家研究中心数据显示,深圳二手住宅过户量“两连涨”后开始下跌。2019年5月深圳全市二手住宅过户7363套,环比下跌2.7%;成交均价54612元/㎡,环比上涨0.2%。?

  

  2、各区过户:据乐有家研究中心数据显示,2019年5月宝安区二手住宅成交有较好“成绩”,过户1696套,环比上涨2.2%,成交均价50325元/㎡,环比上涨0.8%;龙岗区二手住宅过户量稳居全市第一,过户1767套,环比上涨1.1%,过户量全市占比24%,成交均价40511元/㎡,环比上涨0.5%;罗湖区过户量跌幅最大,过户1089套,环比下跌11%。?

  

  ??3、二手住宅挂牌均价

  ??据乐有家研究中心数据显示,截止2019年5月31日深圳全市二手住宅挂牌均价6.12万元/㎡,环比上涨0.6%?

  

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