为何懂行的人,买房先看梯户比?哪些房子公摊面积大?建议收藏!

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  中国人骨子里就是传统的,不管社会如何改变,对于很多事情的看法一直都是十分的传统。在我们中国人的思想里面,只有在城市里面拥有了属于自己的房子,才能够真正有家的感觉,才能够拥有一个可以遮风挡雨的地方。因此,大家明明知道买房这件事情特别的困难,也还是要买房才可以。

  在买房的途中,有很多的选择在等着我们去解决,对于外行人来说,买房的时候最关心的问题有两个,一个是地段的选择,还有一个是楼层的选择。但是对于懂行的人来说,买房的时候最关心的并不是这两个问题,而是另外一个问题,就是梯户比。

  

  为何懂行的人,买房的时候先看梯户比呢?哪些房子的公摊面积比较大呢?不懂的可以先收藏!

  为何懂行的人,买房先看梯户比?

  有很多人不知道梯户比的重要性,其实居住的时间越长就越能够发现梯户比对生活的重要性。如果你居住的小区梯户比越高,那么就说明这个小区居住的人口越多。这样一来,自己的生活舒适度会降低。此外,大家也明白,如果你购买的小区电梯数量很多,那么这样一来房子的公摊面积也会增加,我们的购房成本价也会跟着增加。

  虽然梯户比对于房子的户型没有什么太大的影响的,但是梯户比会影响到整个楼的格局。一般情况下,护体比越高的小区,越容易出现不方正的房子。

  

  哪些房子公摊面积大?不懂建议收藏!

  虽然在国家的干预下,房价出现了回调,但是现在的房价还是挺高的,所以大家在买房的时候,自然希望能够将钱花在刀刃上。但是大家也明白,因为有公摊面积的存在,所以大家在买房的时候总是要花费很多的金钱才可以。那么,今天笔者教大家识别公摊面积大的房子 ,快来看看你家的房子在不在其中吧!

  第一种房子:商住公寓房

  虽然商住公寓房的价格要比普通的商品房便宜很多,但是商住公寓房的公摊面积也比普通的商品房大很多。因为这一种房子底下一层或者二层都是商铺,上面都是住户,为了各自的生活需要,所以商业部分和住宅部分是不相通的。这就是说,商业部分和住宅部分都有自己独立的出行通道。这样一来,商住公寓房的公摊面积自然就大了。

  

  第二种房子:房子的梯户比越大,那么就意味着房子的公摊面积越大

  我们常说的梯户比就是指楼梯和住户的比例,大家也知道电梯井属于公共区域,所以是算在公摊面积里面的。因此,如果一个小区的梯户比很大的话,那么就意味着这个小区的公摊面积也很大。一般情况下,梯户比越大,房子的公摊面积也越大。

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