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早前，“房地产大佬”王健林（“万达集团”董事长）进大学演讲时，给学生们讲了“万达”创业的3个励志故事！
其中，有一个故事就是：王健林3年当了222回被告！
据王健林介绍称：“万达”在90年代做住宅房地产做得很不错，后来因为一件事，让我们决定转型做商业地产、持有物业！
王健林说：刚开始做商业地产的时候，自己就是一个“小白”，当一栋楼盖了好之后，直接把底层商铺全部卖掉了；
于是，在前3年的时间里，商铺业主由于出租回报率没有达到理想中的10%、20%，就跑去告我，一共告了我222回！
王健林接着说道：虽然只输了2场，但3年里，整个公司没有精力经营，一直处于疲于应付的状态中，这时，我觉得一定要研究一个新模式！
这个在创新中研究出来的办法就是“城市综合体”，即做一个商业中心，里面有写字楼、商业街以及公寓等，把写字楼和公寓卖掉之后，现金流也就随之而来了，因为“不差钱”，所以可以自己持有商铺。
王健林表示：随着商业经营旺了，写字楼、公寓也会随之升值，从而形成了良性循环！
本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！
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