为何很少住宅房楼栋超过32层?懂行人都这么认为,你觉得呢?

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  为何很少住宅房楼栋超过32层?懂行人都这么认为,你觉得呢?

  

  其实对于不懂行的朋友们来说,开发商把楼层盖的越高,他们所赚取的利润也就更高。其实这种想法是错误的,楼盖的高不一定就卖得火,也不一定赚取的利益就高一些。都知道开发商在建造住宅的时候,首要考虑的就是楼层的安全性能。如果高度太高的话,不仅安全问题存在隐患,就连验收的时候都是不合格的楼层建造。

  

  其实成本也是开发商考虑的关键所在,因为在建造住宅的时候,高度超过一百米的话,就属于高度建造住宅,对于这个标准的要求和成本都相对于高一些。百米高度的住宅,超过了32层的话,在每户的楼层的高度就会受到限制,同时也会影响到楼房的销售。一般来说每家住宅的高度都控制在3.3米左右,刚好就能盖上30层楼。

  

  其实不超过32层的楼房,实际上更抢手一些,如果超过32层楼,居住的居民也多了起来。现在很多人都讲究居住的环境,除了看房子之外,小区周围的环境也十分重要。要是客户去看房子的时候,小区内部全部都是来来往往的行人,地面的垃圾和环境也不干净,相信很多人都不愿意选择在这里买房。

  

  如果居住的人少一些,小区的环境也显得清幽宜人一些,很多人在去看房子的时候,首先就会被小区周边的环境所吸引住。以此可见,楼房控制在32层往里,是对开发商最大的利润化。在售房和成本上,对开发商都有着不错的体现。经过行业人一番解析之后,瞬间就豁然开朗了,毕竟太高的楼房在安全性上的确令人担忧。

  

  其实开发商也不傻,他们是最精明的团队,每一米他们在建造住宅的时候,都有精心考虑,就是为了把利益最大化。所以说大家在选择购房的时候,不妨注意一下小区楼房的高度问题,太高的楼房也显得不太安全,毕竟买房是终身大事马虎不得。

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