近日,朗润智业发布了《太榆5月城市房价地图》,延续4月的趋势,多板块房价持续下跌!
六城区2涨3跌1持平,具体数据如下:
1、小店区,平均房价14932元/㎡,环比下跌1%;
2、晋源区,平均房价14044元/㎡,环比上涨1%;
3、迎泽区,平均房价13481元/㎡,环比上涨12%;
4、万柏林区,平均房价11355元/㎡,环比下跌14%;
5、杏花岭区,平均房价11272元/㎡,环比下跌10%;
6、尖草坪区,平均房价11137元/㎡,环比持平;
7、晋中市榆次区,平均房价8677元/㎡,环比上涨2%。
太原市六城区均价12703元/㎡,相比4月太原平均房价12833元/㎡下跌了130元/㎡,环比下跌1%。
从房价地图可以看出,太原5月多板块房价下跌,但以南中环(15883元/㎡)、长风西(16688元/㎡)、长风中心(14810元/㎡)、长风东(14112元/㎡)、长风商务区(15120元/㎡)为代表的板块房价坚挺,逆势上涨。
总体来看,长风街、南中环、龙城大街、晋阳湖板块位于太原房价最高的第一阶梯,越往外延展房价越低,房价两极化趋势越来越明显!
根据不完全统计,5月太原共计有21个项目加推,3个项目新开盘,共计开盘加推28次。六城区开盘项目分布,其中晋源区4个、万柏林区6个、小店区6个、迎泽区2个、杏花岭区3个、尖草坪区2个,加推80%为住宅项目,其余的为商业、公寓和车位。
值得关注的是,位于太原市万柏林区西矿街与西铭路交叉口东北角的“中海国际社区”开盘,开盘供应1475套住宅,整体去化率高达96%,成交总额13.6亿元。主力供应的两居室88㎡户型占比49%,三居室99㎡户型占比37%,去化率达到了100%。
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