解锁你不知道的千灯湖，3万之后，原来还有这个价！

近日，千灯湖有新盘入市，单价已突破3万大关，引发市场高度关注。

有粉丝留言，那些年与千灯湖多次擦肩，错失入市机会。有人提出疑问：佛山下一个千灯湖在哪？可以提前置业吗？

▲灯火璀璨的南海千灯湖（郭冀华摄）

也许有人会说，不如看佛山其他发展中的新城，例如佛山新城、禅西新城、三水新城等，价格便宜规划又好！

这个逻辑没毛病，但有句话是这么说的：“大家都知道世界第一高峰是珠穆朗玛峰，但又有多少人知道第二高峰，因为人们永远只会记得第一名”。

买房也是一样，择优而居。百万买房，千万择邻，如何选择一个居住板块，同样是买家对身份的自我认定。

01用富人思维看城市发展

“用距离换取价格”，“等赚够钱才买房”，“这不行，那不好，不买”，这些都是买房大忌，是典型的穷人思维。

反之，富人往往深谙城市发展规律，更能抓住机遇，买房永远首选市中心地段。那么，富人买房最核心的思维是什么呢？

在富人眼中，时间就是金钱，而且是不可再生资源。

一个标杆板块从建成到崛起，再到腾飞，需要经历足够的时间沉淀。千灯湖有今时今日的地位是经历时间验证的，这也是它让城市精英趋之若鹜的主要原因。

大家知道，千灯湖房价飙涨是近十年的事情，但很少人知道，从千灯湖开建至今足足有21年了。对比之下，其他新城起步较晚，需要更多时间发展成熟。

专家们苦口婆心，劝人用富人思维买房，其最大的前瞻性在于：支付更高昂的价格，抢占市中心有限的优质资源。

有些东西，错过了就是一辈子。

“8年前中海锦城才卖9千，那时嫌离地铁站超过1公里，没买真可惜。”

“2015年那会，滨江1号才1万出头，三个朋友都买了，就我一个没买。”

“南海万达华府当初只卖1万4，你看看现在二手都卖多少钱了！”

“你们说的算什么，15年前中海万锦豪园才卖四五千，那时如果咬咬牙买了，可能初恋就不会跑了！……”

这些句子是否似曾相识？像不像买房路上的你？

其实，在任何时期，千灯湖的房价都是领涨全市均价的，而且差距越拉越大。

当人们不知道买什么好时，选择名牌，选择价格高位产品，一定不会错。同理，买房选地段就要首选NO.1啦。

有钱，就要选最好的。如果你对千灯湖心心念念，现在又一次置业良机隐现，这次千灯湖中轴北延，不妨了解一下。

02千灯湖PLUS洞见未来

如果说，小蛮腰（广州塔）是广州的标志性建筑，那么佛山也需要一个鲜明的建筑符号，与之分庭抗礼。在功夫君看来，南海之眼可能成为这个特别的地标符号。

南海之眼，乃是千灯湖城市中轴北延过河的重要节点，其超高标准规划隐藏着政府的勃勃雄心。

▲南海之眼规划图

南海之眼规划包括

① 以水体为纽带建设中心湖，呼应千灯湖景观设计。

② 建一栋不低于180米的地标建筑，打造超甲级写字楼、企业总部等载体。

③ 规划建设大剧院 （含音乐厅） 、会展中心、博物馆、运动中心、智慧城市运营中心、电子档案馆等公共服务和文化演艺载体。

从规划图上看，恢弘大气，科技感十足，颇有国际一流都市风范。整个千灯湖中轴犹如一条腾飞的巨龙，气势如虹。

▲千灯湖城市中轴效果图

在12.8公里的千灯湖城市中轴之上，4.8公里在桂城，7公里在大沥。毫不夸张地说，千灯湖中轴北延部分，堪称“千灯湖PLUS”，代表着城市未来发展方向。

今年年初，“推动灯湖中轴北延”就被写入了南海区政府工作报告，进一步丰富沥桂一体内涵。

03城市更新按下“加速键”

千灯湖中轴北延目标明确，想要领跑一众新城，自然要马不停蹄前进。

在2018南海区城市更新项目中，千灯湖中轴北延改造全面启动，重点项目包括：

①大沥河西沿江片项目

②亚洲集团会展中心二期改造项目

③全球创客小镇核心区奇槎片区改造项目

北延片区城市更新按下“加速键”，三大重点项目计划在两三年内整理完毕，未来将通过公开交易，改造成为商住、产业综合用地项目。

未来，北延片区居住环境和生活氛围将全面升级，将成为千灯湖中轴线上又一炙手可热的居住板块。

04房价扫描：二手稳上3万大关

一个地区的楼市热不热？看二手房成交更能说明问题。

链家数据显示，目前桂城千灯湖片区在售二手房源成交价约2.7-3.1万元/㎡，追平一手房价。甚至有些指标盘价格实现5年涨3倍。

资深卖家陈先生称，如果房源无硬伤，业主放盘价低于3万元/㎡，即为笋盘，一般3天左右可以成交。

▲灯湖三期轴线

相比之下，仅一河之隔，千灯湖中轴北延片区惊现2.1万元/㎡超高性价比项目。千载难逢的入市机会，已经隐现！

恒大悦府，是恒大集团布局该片区的重点项目，是该片区唯一在售的世界500强企业开发项目，自开售以来一路畅销。

▲恒大悦府项目效果图

不可估量的未来即将席卷而来。那么，接下来我们从地段、居住环境、教育资源、商业配套、品牌实力、户型等5大方面逐一来看。

① 千灯湖中轴之上，半小时广佛生活圈

恒大悦府位于南海千灯湖中轴北延片区核心地段，同时是广东金融高新区D区范围，地理位置优越。

周边交通路网发达，有穗盐路、桂和路、海八路、佛山一环、广佛新干线等，15分钟可达禅城祖庙，30分钟直通广州主城。

② 闲庭信步，漫赏满天繁星闪烁

鸟语花香，蝉鸣悠悠，匠心园林，错落有致。下班回家，漫步在恒大悦府的社区里，音乐喷泉五光十色，邻居们欢声笑语，一天的疲惫悉数褪去。静观漫天星宿，和孩子说说儿时趣事，增进亲子关系。

游泳池里嬉笑玩闹的大朋友和小朋友，奏响一曲美妙动听的夏日乐章。闲时约三五知己，在会所喝喝茶、下下棋，不亦乐乎。

▲园林实景

③ 多元化教育模式，让孩子在艺术熏陶中成长

二胎时代，宝妈们最关心小孩上学问题。项目规划建设中英文幼儿园，免去家长接送烦忧。当钢琴房里响起悦耳的音乐，小朋友们翩翩起舞，小小的心灵已播种下艺术的种子。

▲中英文幼儿园，多元化教育模式

④ 家门口就有苏宁小店，逛街吃饭一条龙

如果你嫌去万达逛街太远，不要紧，因为项目自带4万㎡商业综合体。家门口就有苏宁小店、综合超市、酒楼、银行、药店等生活配套。

无论何时，突然有朋友探访，都可以轻松解决，逛街吃饭一条龙，倍有面子。

▲恒大悦府商业效果图

⑤ 颜值满分又很能打的户型

品牌实力杠杠滴，社区配套满分，那么产品户型又怎样？一起来看看呗。

恒大悦府在售【珺玺】组团，主推建面约97平米和105平米三房两厅、125平米四房两厅三种户型。楼高32层，2梯4户设计，梯户比合理，兼顾效率和舒适度。

温馨三房户型

97、105平米

玄关处可放置鞋柜，轻松收纳各种鞋子和雨具，还可以设置感应灯和落地绿植。下班回家，褪去一天的疲惫，玄关处的贴心设计会让你更加舒心。

▲样板房实景

客厅与餐厅相连，自由穿行。厨房正对餐厅，无视角盲区，U型厨房超大操作台，辣妈们可以一边享受烹饪乐趣，一边照看在客厅玩耍的孩子，放心又舒心。

3.7-3.9米阔景阳台，清晨阳光洒满厅堂，唤醒一天的活力。午后可以与朋友喝喝茶，聊聊天，静观花园美景。

短过道设计将面积浪费降到最低，又能兼顾隐私。三间房均带大飘窗，视野无遮挡，温馨户型也能hold住生活格调。

更惊喜的是，主卧带卫生间，住得舒心。超宽开间，放得下梳妆台和儿童床，无论是女主人的百变造型，还是小孩的安乐窝，都能满足。

超宽飘窗与外界相连，夜幕降临时，可静观满天繁星闪烁，畅想牛郎织女的故事。

百变四房户型

125平米

经典竖厅设计，客厅与餐厅相连，9米进深，大空间由你摆布。无论是老人的按摩椅，还是孩子的秋千凳，都能轻松安放，毫不拥挤。

3.9米超宽阳台，深1.5米，在这里，你可以伴着清风，与家人，与三五知己品茶谈趣。甚至把阳台当成花园，翩翩起舞也并非不可能。

L型厨房，大操作台，油盐酱醋整齐摆放，一顿丰盛大餐即将出炉。厨房与生活阳台相连，可放洗衣机和清洁工具，从此告别景观阳台乱糟糟。

过道巧用空间设置壁橱，无论是男主人的杰出贡献奖杯，还是孩子绘画大赛一等奖，都可以一一陈列。小小壁橱，意义非凡，记载着家族辉煌史。

舒适四房设计，无论是二胎家庭还是三代同堂，家庭的每一位成员都能得到很好照顾。每个房间都有超大飘窗，可自行设计，放置挂壁小书柜或者小茶桌，幸福感满满。

主卧带卫生间，超大开间，可轻松放置大衣柜和梳妆台。Dior20色眼影盘、Tom Ford限量版迷你口红套盒、不同款式的LV包包，它们都能有个家。

看完恒大悦府的样板房，有没有很心动？

家的温馨感很简单，可能是太太做的一顿美味佳肴，可能是孩子画的全家福，可能是饭后和老父亲下的一盘棋，可能是……恒大悦府，满足你对美好家园的N种想象。

如果你在广佛地区打拼多年，早已见证千灯湖房价飞跃，板块价值早已今非昔比。千言万语，抵不过一次爱的兑现，奋斗多年，为何不在恒大悦府安个家？

买房时机至关重要，千灯湖中轴北延契机，你还要再次与之擦肩吗？

恒大悦府洋房新品低至21XXX元/㎡起，错过不再有！据悉，项目现正热销，下一批产品即将上调价格，机会难得，不容错过！