这个5月，厦门楼市的焦点俨然被新房“夺走”。
3.6万/㎡! 104套售罄! 国贸远洋天和开盘爆卖!
不到1小时, 融侨观澜首推52平两房全部抢光!
有钱人买房好比买“白菜”! 保利和光城悦开盘去化“神速”！
……
小编的朋友圈更是屡屡被这种楼盘挤满买房人的信息刷屏。
图为：昨日厦门某盘样板房现场实况。
那么这个5月新房到底买得如何，二手房又是什么情况呢？房价又是否出现了新变化？
莫慌！小编即刻为你们献上新鲜出炉的5月楼市成交情况。
壹
新房市场表现出色，不少新盘纷纷入市，销量业绩靓丽。
根据厦门房地产联合网数据中心的监测，厦门市国土局公布的2019年5月1日-5月20日厦门一手房成交数据显示，近20天厦门商品房共成交1952套，其中一手住宅成交1081套，日均约54套。
虽然相比3、4月份的数据，会稍弱，但厦门新房这股回暖势头仍然在蔓延。
不少房企也敏锐的感知到市场的热能量和购房者的需求，迅速地做出了“反应”。借着楼市红五月，各家开发商磨拳霍霍，楼盘集中上市“出货”。整体成交数量还是相对高位。
而且房价呈微涨态势，上周厦门市住宅成交均价35981元/㎡，环比微涨0.3%。
随小编一起再回顾下当时的火爆场景：
5月1日，位于翔安南部新城东山路与浦后路的交汇处的国贸·远洋天和推出14#楼93㎡的高层，单价在36000元/㎡左右，可售房源共计有104套。全部售罄！！！
5月4日， 融侨观澜开盘，现场气氛紧张又激烈，买房人争分夺秒，生怕自己错失心仪的房源。经过一番“扎堆”抢定后，不到1小时，融侨观澜所推出的52平两房房源全部售罄！！！
5月25日，纯新盘保利和光城悦迎来首开，项目正式推出1号楼高层、3号楼洋房，户型面积为47-110㎡的产品，共258套房源。开盘不到2个小时，258套房源基本全部售罄。
需要看到的是，新房市场日渐活跃，地王项目也坐不住，纷纷浮出水面。岛内地王亮相！岛外地王案名公布！集美地王亮相！
不仅如此，受此股热潮影响，预计6月厦门将有10几个楼盘入市。大批供应即将抵达。
而且中骏天宸和建发玺樾两大岛内地王项目更是有望在今年下半年入市，解渴岛内供应。
贰
相比新房，二手房在这个月似乎很低调。
数据显示，5月1日-5月30日，二手房住宅总共成交4116套。
虽然与金三银四的成交数据相比，有所下滑，但是整体保持稳定。5月份成交数量依然保持在较高的位置。
（厦门二手房成交走势）
同时受到土拍热度高涨加持，周成交基本维持千套以上，成交周期缩短，中小户型价格较去年出现了明显的上浮。数据显示，厦门5月二手房均价 44672 元/m，环比上月上涨 0.43% 。
在最近的走访中，小编与厦门多位中介交流也发现：今年市场行情相比去年好很多，很多二手房房主见风使舵，调高挂牌价。但是如果房主着急置换，那么房源会按照市场价格快速成交。
从价格来看，成交价与挂牌价相差甚微，甚至出现不少房源成交价高于挂牌价。
例如位于集美区橡树湾的一套房源，以高于挂牌价28万成交，成交均价比挂牌均价高3154元/㎡；湖里区第二城快乐天地，高于挂牌价10.4万成交，成交均价比挂牌均价高1102元/㎡；翔安区汇景新城中心三区，高于挂牌价3.2万成交，成交均价比挂牌均价高811元/㎡......
不可否认，目前的厦门楼市已经一改以往的颓势，出现回暖，目前市场整体处于微微上扬的态势。
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