精装房,也可以叫做“成品房”,不需要业主自己动手装修,不需要业主劳心费力,更不需要业主自己跑前跑后,只需要收房后按照自身喜好购买基本家具就可以拎包入住,省时省力,成了近年来买房的大热;毛坯房,也可以叫做“初装修房”,只对墙面和地面做简单处理,业主可以根据自己的喜好去采购材料、联系装修,将房子布置成自己喜欢的样子,也是大部分业主买房的首选。那么买房时到底是选精装还是毛坯呢?
首先,我们来看一下精装房的优点:
1、省时省力:目前的买房人群大部分是年轻人,而年轻人都需要上班工作,往往没有时间去搞装修,因此精装房子可以为他们省下不少的时间和精力。
2、避免噪音干扰:精装房是由开发商统一装修,完工后才会交付给业主,所以不会存在有些业主入住了而邻居还在装修的情况,使业主免于受到噪音的困扰。
3、免于受到甲醛污染:大家都知道新房往往是有甲醛的,刚装修好的房子都需要至少通风半年才可以住人,而对于目前市面上的精装房来说,装修完距离交房基本还有半年左右,所以在业主收房的时候,室内一般已经通风半年了,所以使业主免于受到甲醛的危害。
其次,我们再来看看毛坯房的优点:
1、经济压力小:毛坯房的总价会低于精装房不少,即使后期业主需要自己装修,也可以自己把控装修费用,根据自身条件来选择怎样装修,所以相对来说经济压力小。
2、更加放心:在装修的过程中,业主可以自己定下装修标准,自己挑材料,自己找装修队,自己监工,一切都可以一览无余,更加踏实放心。
3、更加自由:业主可以自己选择自己喜欢的装修风格,根据自己的喜好进行设计,所以更加自由。
有优点就有缺点,下面我们再看一下它们的缺点。首先,我们来看一下精装房:
1、质量问题:精装房的建材都是由开发商来指定,装修队也是由开发商统一安排,业主往往不了解其所使用的材料,万一出现质量问题会比较麻烦。
2、没有个性风格:精装房是由开发商统一装修,家家户户可能都是一个风格,虽然精装修使业主省去了装修的烦恼,但是自己以后的家可能不是自己喜欢的风格。
3、偷工减料:统一装修的话,所有材料都是开发商统一购买,并且由于精装修暂时还没有统一的行业验收标准,所以偷工减料的情况也是很常见的。
最后,我们再看一下毛坯房的缺点:
1、耗时耗力:业主需要自己选设计师,找装修公司,买建材,各种事情都需要自己亲力亲为,对于正常的上班族来说是很难的。
2、容易吃亏:大多数业主对于装修都还是新手小白,而目前的装修市场不太规范,非专业人士很容易买到劣质的建材,也容易被坑。
3、噪音污染:每个业主的装修时间不一致,进度也不一样,可能会给邻里带来噪音污染,也会受到邻里的噪音污染。
那么什么样的人适合买精装什么样的人适合买毛坯呢?小扒是这么认为:
白领和上班族,以及害怕麻烦希望省心的人,想要拎包入住的人适合买精装房,而对于装修风格要求较高,或者只希望简装的人,适合买毛坯房。其实无论是精装房还是毛坯房,都是有利有弊,所以大家在买房子时,选择适合自己的就好,祝大家都能买到自己喜欢的房子。
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