房地产税这个问题讨论很久了，现在终于感觉到离我们越来越近了。房地产税之所以受关注，无非是限购，限售等一系列调控措施稳定了房价，但并没有让房价出现大幅度下跌，所以很多刚需者只能寄希望于房地产税，希望其出现能使得房价合理下跌。
先来说说什么是房地产税吧，根据房地产税的定义，就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这也就是说，房产越多、价值越高，交税更多。
近年来，房价上涨很大一部分原因是和炒房者有关，正是因为炒房者对房产的炒作和囤积导致出现了很多空置房，进而导致房地产市场供需不平衡，房价这才会上涨。
如果征收房地产税的话，那势必会增加炒房者的负担，房子要交的税多了，炒房者势必会抛售，宁可降价也要抛售是投机者经常用的一种手段，所以对很多刚需者来说，房地产税的出台可谓是迫在眉睫。
有人谣传房地产税将在今年7月份实行，但小编觉得不会这么快的，毕竟调控也是需要时间的，房地产的余温还没有降下来，而且就算是房产税真的能打击到投机者，但真的就一定会降房价吗？
业内一专家的逻辑是这样的，一种是房地产税的出台势必会让房产所有者的成本有所增加，成本一旦增加，可能会倒逼空置房源进入市场，从而使得房价下降；另一种则是房屋持有成本增加，抛售房产的亏损或将更大，那么唯一的选择则是将税收成本转嫁给刚需租户，这样一来，刚需租户的房租势必会涨。
这两种逻辑不管谁是对是错，但一定存在的，不过目前国家在房地产方面的调控是为了楼市能更健康的发展，而不是为了降房价，所以刚需族不要抱太大希望，综上所述，房地产税的出台，对于刚需来说，也未必是一件好事，你觉得呢？说说你的看法吧，可在下方一起讨论。
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