5月31日烟台开发区管委网站一篇题为《让闲置资源“重获新生”》的文章提到了一个全新项目“阳光·金融城”——通过搬迁老旧住宅、厂房整合邻近闲置地块启动衡山路F-6区片开发引进阳光·金融城项目组团式打造金融机构、企业总部、高端人才聚集区引领长江路传统金融带、衡山路新兴金融圈强势升级。
2019年市区第二批次供地计划福山、牟平、开发区、高新区涉及地块中开发区20个衡山路F-6区片为其中第4块地为存量旧改地块地块东至衡山路、南至嘉陵江路、西至凤台山路、北至淮河路宗地面积24.6公顷土地用途为商服。
根据烟台市自然资源和规划局通过媒体公布的供地计划2019年福山区计划出让土地面积约78公顷牟平区计划出让土地面积约147公顷开发区约198公顷高新区约53公顷芝罘约320公顷莱山区约150公顷。
可以看到2019年开发区的供地面积在六区中属于佼佼者仅次于芝罘区。
盘活闲置土地、闲置厂房、闲置楼宇等“三闲”资源已经成为开发区增加土地供应的重要方式。
在木木看来“三闲”地块多位于城区较繁华地段将这类土地处置后重新上市一方面会给市场增加好地段的好楼盘另一方面可以提升区片整体面貌。
目前来看海信·岱岳府华河工业园片区改造项目、恒达·祥合院恒达工业园地块城市更新项目、瑞和公馆这三个城市更新项目都是走高端路线。
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