国内的楼市,说白了就是政策市,有政策的时间,房价就是坐火箭一样上涨,一旦调控,又会象征性下跌,而现在经历最严调控的楼市,对此尤为敏感,2019上半年楼市的小阳春,正是因为没有政策的支持而无疾而终,那么下半年楼市怎么走?
有专家和机构作出预测,随着去年菏泽、广州、珠海的间接松绑,2019年的楼市将迎来更多规模的调控松绑。还有调控方法由“分类调控”到“分类指导”的转变,再加上“一城一策”最近频繁出现,让更多的人倾向于相信调控或将松绑!
广发证券宏观分析师郭磊认为:当下的调控方向,与2009年、2012年、2015年非常相似。
这几年发生了什么呢?正是中央不松口,但是地方偷偷松绑,其结果,就是虽然还在调控,但是房价已经开始上涨,最终的结果,就是房价调控无疾而终!
我们也经常听到这么一句话,房价房价,越调越涨,说的就是个道理,在调控中被压抑的购房情绪一旦爆发,势必推动房价开始进一步的上涨!那么,他说的房价还会涨,是不是真的呢?
我觉得,此一时彼一时。
当时之所以能越调越涨,说白了还是房价较低,有上涨的基础,1000块钱涨到2000,就是翻倍,但是现在1万块钱涨到1万1,你可能觉得房价根本没涨,就是这个道理。
所以,我觉得未来的房价,已经不可能继续暴涨,你怎么看?
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