华润置地、天地源19.9亿分食珠海北围2宗商住地,楼面均价超1.5W

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  30万投拓人在看

  土地情报五大社群

  投拓人专属社交圈

  据土地情报数据监测显示,5月31日,珠海市2宗住宅用地出让, 总出让面积37040.86㎡,总规划建筑面积127742.5㎡,起始总价174900万元。

  地块编号珠自然资储2019-12 (交易序号:19044)

  最终,由深圳天地源房地产开发有限公司(天地源)以成交价105500万元摘得,折合楼面价15870元/㎡,溢价率19.34%。

  土地位置科技创新海岸北围片区北城东一路东、金业北路北侧。用地性质为二类住宅和商业服务业设施混合用地,总用地面积16619.92㎡, 规划建筑面积66479.68㎡,容积率>1且≤4,出让年限70年,起始价88400万元, 起始楼面价13297.3元/㎡。

  地块编号珠自然资储2019-13 (交易序号:19045)

  最终,由深圳市润投咨询有限公司(华润置地)以成交价93540万元摘得,折合楼面价15269元/㎡,溢价率8.14%。

  土地位置科技创新海岸北围片区北城东一路东、兴中路南侧。用地性质为二类住宅用地,总用地面积20420.94㎡, 规划建筑面积61262.82㎡,容积率>1且≤3,出让年限70年,起始价86500万元, 起始楼面价14119.49元/㎡。
据出让文件显示,1.上述地块以现状(净地)供地。 2.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司。 3.上述地块计容积率建筑面积为61262.82平方米。 4.上述地块涉及配套建设公共厕所(建筑面积约30-60㎡)、社区用房(建筑面积不低于600㎡)、人才住房和公共租赁住房(按不低于住宅建筑面积的10%配建,即不低于6126.3平方米)及竞配阶段产生的人才住房,由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会,并由高新区管委会指定的部门接收管理,产权归高新区管委会。

  

  据了解,2宗地块紧邻城轨珠海北站,规划以广珠城轨珠海北站为交通枢纽,未来将成为广珠城轨、深珠城轨等珠三角轨道交通换乘中心,打造珠江西口岸一类轨道交通枢纽。周边已有配套国机机器人产业园(ABB)、珠海城智大数据中心、汇金科技、智谷圆芯广场、华金智汇湾创新中心等重点高端产业项目入驻,周边大型商业配套方面,有在建商办项目大德世贸广场。

  土地情报·推荐阅读

  30万拓展人·成长加油站

  北京土拍 合同谈判 全国拿地排行榜 上海土拍 招拍挂阶段 收并购市场 天津土拍 集体土地 城市更新篇 重庆土拍 商铺租金指数 产业地产专区 更多流程
回复“招拍挂流程” 更多城市推介 回复“推介会” 更多拿地策略 回复“拿地策略”

  严/肃/广/告/时/间

  


特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

土地情报

监测全国热点城市土地市场情况

头像

土地情报

监测全国热点城市土地市场情况

1957

篇文章

5349

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码