绿城19.3亿获金华义乌商住地 滨江6.9亿落子婺城区

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  观点地产网讯:5月31日,浙江金华3宗地块入市交易,分别位于义乌市和婺城区。地块最终由绿城、滨江集团、浙江茂新竞得,成交总价达约29.09亿元,总出让面积11.33万平方米,总建筑面积22.64万平方米。

  据观点地产新媒体了解,经过26轮竞价,金华义乌市的1宗商住地,最终由杭州浙腾投资有限公司(绿城)以总价19.29亿元竞得,楼面价16133元/平方米,溢价率14.89%。

  该地块位于北苑街道西城路东侧、楼店南侧,用地面积4.98万平方米,容积率2.4,建筑面积11.96万平方米,为商住用地。该地块建筑形态需采用商业裙房加高层住宅的形式,商业建筑计容面积不超过5000平方米。此外,裙房应沿地块北侧道路、新马路及东侧道路设置,层数不得超过2层。

  此外,金华婺城区成交2宗地块中,其中经过35轮竞价,杭州滨祺企业管理有限公司(滨江集团)以总价6.91亿元竞得东阳街以西、和悦路以北地块,楼面价9861元/平方米,溢价率5.09%。

  该地块出让面积3.89万平方米,容积率为1.8,建筑面积7万平方米,为商住用地。其中计容商业建筑面积不少于1000平方米,商业功能建筑集中安排在地块西北角,商业建筑单侧面宽长度不超过50米。

  另一宗婺城区地块经过125轮竞价,由浙江茂新房地产开发有限公司以总价2.92亿元竞得,楼面价7913元/平方米,溢价率29.44%。该地块位于八达路以南、仙华南街以西,出让面积2.46万平方米,容积率为1.5,建筑面积3.68万平方米,为住宅用地。

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