来自灵魂的拷问,5连击!
你对德阳当前的房价怎么看?
你有没有觉得当前的房价抛弃了你,玩弄了你,让你买不起房?
你会不会对当前的房价有非常多的意见、抱怨、吐槽、愤恨、不公?
你有没有期待房价崩盘或者大降?
有没有期待房子变得一文不值或者超级便宜?
如果有的话,我建议到此为止就好了,继续往下看对你而言有些残忍。
有一种想象力叫做幻想,双鱼座的人一定知道。如果一个人过于幻想,情结严重的话,就可能发展成幻想症。(不吃饭,幻想ing,嗯,饱了。想有钱,幻想ing,嗯有了。)
精神病医院的医生这样说的:
个体遇到挫折或难以解决的问题时,便脱离实际,想入非非,把自己放到想象的世界中,企图以虚构的方式应付挫折,获得满足。白日梦便是一种幻想,白日梦者往往超越现实,打破时间空间的界限,满足某些需要,伴有一定的欣快感。有时,白日梦可以推动人们追求某种目标。若是白日梦代替了有意义的行动,就会成为逃避现实的手段,可能成为心理变态的征兆,发展成为幻想症。
看到这已经气不打一处来的,我建议真的不要往下看了,伤身体。
幻想中的德阳房价走势:
其实我也曾幻想过,假如房价有一天这样走了,我会卖掉东桥洞子买他个几十套,等再涨起来的时候我就发了,后来我醒了。
现实中的德阳房价走势:
自去年7月德阳房价达到历史最高点7903元/㎡后,德阳房价不是幻想中那样10米跳台扑通入水,这9个月来德阳的房价涨跌涨跌涨涨跌,稳得一匹。
这条线如果不出意外的话,还会跟螃蟹一样横着走,这也是传说中的横盘期。(理想状态就是,但愿这条线一直横到天荒地老,海枯石烂,但愿这条线就像我与爱情之间的距离,是两条平行线,永远也没有相交的那刻)
到目前为止,德阳楼市主城区住宅均价6902元/㎡,你可能知道也可能不知道,均价就像平均工资,意味着有高也有低。
昨天有楼盘开盘,你们大概也听说什么价格了吧?
在我们寸土寸金的黄河片区,爱出名盘与贵盘,不仅如此,还基本都是大户型。以前我们可能觉得120㎡就是了不起的改善大户型,而现在,120㎡只是改善的起点,最大多少?
你敢相信有400㎡带泳池带空中阁楼的吗?
土豪二字,我已经忘记怎么写了。
120㎡的一套三房,假如9000元/㎡,总价是多少?你数学好,请帮我算一算。
108万!
这张图你看过吧?
第一梯队,8字头的楼盘,你如果没有100万的预算,你都不好意思说自己是改善。
换房容易吗?
对有的人而言,不过是瑞士银行卡上少了一个零头。而对有的人而言,是下半辈子吃酸菜配米粉还是牛肉配红酒的选择题。
可是,你不能只看到贵,当某些渣盘都能卖到6000多的时候,8000多的改善类差别是巨大的。贵不在价格,而是价值所在。
总之,换房不易了,真正的改善是换个140㎡以上的大平层,眉头都不带皱一下的。就像别人买别墅,两百来万梭哈:我是投资,以后养老的。
而你,想换一套稍微大点的房子时,还要计算几十次。你就已经不是纯改善了,而是刚需改善,简称刚改。时代变了,德阳也变了。以前的改善在房价面前显得那么弱小。
你可以选择第一梯队,也可以选第二梯队,甚至,有时候你发现,第三梯队也很香呢。最最经典的是,不可能上榜的第四梯队你甚至都可能闻闻味道了。
第四梯队5字头的房子,目前存在于哪儿?没错,孝感。
改善换房都得认真算算资产了,就更别说刚需了,想在万花丛中找到一款性价比高的房子不是容易事啊。
如果你是刚需,
你知道换房已经不容易了,如果你未来没有换房的准备,请一次到位。
别指望房价怎么怎么。
那些对房价抱有下跌或者崩盘梦想的,其实对房子也抱有希望拥有的想法。否则又怎么会恨之入骨,唾沫横飞呢。无事不起早,无利而不往,只不过房价没站在弱者一边。
如果真的无所欲也无所求了,那真就该看透了社会的本质,看懂了红尘世俗,也就不惊不扰,不喜不悲,不愤不怨了。
流多少汗,吃多少饭,收起那些不切实际的妄想吧,一步步走下去,才是正途!
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